共同抵押贷款？共同抵押贷款怎么解绑

两人共同按接抵押贷款的房子由一人能解压吗?

1、两人共同抵押贷款的房子是不能由单独一方办理解压的，需要两个人同时到场去银行办理才可以，这也是担保法的规定。

2、手续是两个人一起签字办理的，解押肯定是两个人都要去。不过要看清楚，当时两个人办理到底是以什么名义一起办理的，是否存在委托代理的情况，最好把抵押贷款手续找个当地律师看一下为好。

3、您好，如果贷款是两个人的名义贷款的，银行解压时便需要夫妻双方一起去办理，如果只去一个人银行是不予以解压的。

4、房产抵押给银行后，解除抵押需要本人去办理。同时，如果房产是2个持有人，虽然一方归还了一半欠款，还是不能单独解除房屋抵押。

5、不可以去银行解押的。房子属于共同财产，必须经男方到不动产签字才可以解押，或者过户。必须夫妻二人共同解压，如果离婚协议明确房产归属，不需要双方解压。如果房屋是以夫妻二人的名义办理的抵押贷款，则需要夫妻二人共同到场。

6、房产解押是否需要夫妻共同去，视具体情况而定。如果房屋是以夫妻二人的名义办理的抵押贷款，则需要夫妻二人共同到场。如果是以夫妻一方的名义办理的抵押贷款，则只需要办理了抵押的一方到场即可。

1、不同贷款产品，对借款人的要求存在差异，一般夫妻办理贷款需要满足以下基本条件：①双方的年龄都在18-60周岁之间，具完全民事行为能力。②满足机构规定的其他条件。③双方有稳定工作及收入，具安全偿还贷款本息的能力。

2、共同贷款人必须具备三个条件：年龄在30至60周岁；具备完全民事行为能力；户口在本县。共同贷款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。

3、有稳定的工作及收入，具备还款能力。要求贷款人及共有人的收入证明是月供的5倍-2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍。信用记录良好，无逾期记录等等，征信两年内不能有连续三次累计六次逾期。

1、一方想要用共同房产做抵押贷款，需要取得对方的同意。因为夫妻对共同财产的处分权是平等的，如果要对重要财产进行处理的，需双方协商一致。

2、夫妻一方一般是不可以抵押共有房屋的。但若经另一方授权的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。且一般情况下，一方擅自处分共同财产的，另一方可以依法请求撤销行为。

3、法律分析：夫妻共有房产一个人是能抵押贷款的。

4、不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。

5、夫妻共同财产一方是不可以抵押的，处理共同财产需要双方协商一致，如果一方擅自去办抵押，是不行的，这样的抵押合同无效。

6、单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

1、夫妻共有财产可以抵押，但是应当是夫妻双方同意进行抵押，需要双方签字。且进行抵押的财产应当是法律规定可以抵押的财产范围，包括建设用地使用权，交通运输工具等。

2、不可以，夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

3、夫妻一方一般是不可以抵押共有房屋的。但若经另一方授权的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。且一般情况下，一方擅自处分共同财产的，另一方可以依法请求撤销行为。

4、一方想要用共同房产做抵押贷款，需要取得对方的同意。因为夫妻对共同财产的处分权是平等的，如果要对重要财产进行处理的，需双方协商一致。

5、法律分析：夫妻共有房产一个人是能抵押贷款的。

6、法律主观：夫妻共同财产单方面抵押，若经另一方同意或法定期限内追认的情况下，就有效。若单方抵押，未经同意，另一方也没有在法定期限追认，或直接拒绝追认的，则该行为无效。

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