疫情首套房贷款利率？2020年疫情房贷利息减免

疫情原因银行贷款政策和利率调整时间

1、3月份，我省印发的《金融服务支持疫情防控和经济社会稳定发展十条措施》中提到，金融机构要合理调整逾期信用记录报送，因疫情影响未能及时还款的，经金融机构认定，相关逾期贷款可以不作逾期记录报送，已经报送的可予以调整。

2、房贷LPR利率每年是一月一日调整。LPR利率会持续一年的时间，并在第二年的1月1日重新开始计算。两次重定价日之间的间隔最短为一年，尽管LPR每个月报价，但房贷利率不会每月调整。

3、合理延后还款期限，疫情期间因不便还款发生逾期的，不纳入征信失信记录。央行公告：3月1日起，房贷利率按LPR实行2019年年底，央行便发布了《中国人民银行公告【2019】第30号》公告。

4、疫情防控期间，房贷政策规定是理论上是可以推迟还款的，但是具体要以银行的政策为准。依据相关法律的规定，疫情期间申请延期还款的，申请人需要的材料包括申请人身份证明、延期还款申请书、延期还款类型等。

“自2023年1月起，天津市首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行“不低于相应期限LPR-40个基点”(按照当前五年期LPR计算，首套房贷款利率即为90%)。

按照华夏银行公布的2019年6月17日贷款利率报价来看，天津地区居民住宅首套贷款基准利率为75%，基准利率折扣为首贷和二套房贷款同时申请可以享受7折优惠，也就是说，天津首套二套房贷款利率是75%×0.7=325%。

利率是9%。根据天津市住房和城乡建设委员会的公布，天津历年首套房贷款利率在2021年4月1日起为9%。天津历年首套房主要指在天津市购买的历年首套住宅，包括但不限于商品房、宅基地、军产房和经济适用房等。

1、大连市住房公积金贷款额度具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。

2、大连提高个人住房公积金最高贷款额度。即市本级最高额度由单人40万元，双人70万元，提高至单人45万元，双人80万元；其他区域由单人33万元，双人58万元，调整为单人40万元，双人67万元。

3、大连公积金贷款上限最高70万。市内四区个人公积金贷款额度由原来的40万上调至45万，夫妻双人贷款额度由60万上调至70万，其他地区个人公积金贷款额度33万，夫妻双人贷款额度58万。

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