签了合同无法贷款吗？签了合同无法贷款吗为什么

光有购房合同能贷款吗

1、如果是购买新房的话，有购房合同就可以办理贷款了，现在大多人购买期房都是用合同办按揭贷款。

2、假定是正在还贷的房子，光凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需求你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行(也能够是原银行)处理贷款，注意抵押贷款是需求有资金用途证明的，买房、装饰、买车等都能够。

3、只有购房合同别人拿着是不能贷款的，还需要提供身份证件、收入证明等证件才能办理贷款。

1、签了购房合同贷款办不下来一般有以下处理办法一次性付清剩余的房款。

2、签了房贷合同不想贷款了，如果贷款还没发放可以向银行反映，银行会退回贷款资料终止贷款，同时客户需要在规定的时间里面筹集到足够的资金全款买房。

3、签了购房合同贷款办不下来购房者应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻其他商业贷款；因开发商的原因贷款办不下来可以要求退房，由开发商退还首付款、承担相应的违约责任并支付相应的利息损失。

4、对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

5、正面回答买房子贷款办不下来的话，建议如下应对。

6、法律主观：签了购房合同办不下贷款的，购房者应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻其他商业贷款；因开发商的原因贷款办不下来可以要求退房，由开发商退还首付款、承担相应的违约责任并支付相应的利息损失。

1、签完合同贷款不一定能下来，银行还会对贷款运行审核，通过后才会批款。而只要没有批款到账，一切都是未知数，像贷款人签了合同可是在批款期间仍然被拒贷了也是可能发生的。

2、贷款面签多了，那么审批就可以通过。一般来说，面签通过后用户就可以签订贷款合同了，因此面签通过了，就是本次贷款审核通过了。

3、银行贷款不是签字了就等于贷下来了。签字是申请贷款的开始，银行正式进入审批程序，能不能贷下来要银行综合评估才会出结果。需要注意，签贷款合同必须得借款人本人亲自办理，无法委托他人办理。

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