用房屋做抵押贷款找中介应该注意什么?
首先,找中介公司办理房屋抵押贷款的话,手续费是很高的,而且很多中介公司会提高抵押贷款的利率,可能会在基准利率的基础上上浮很多。一般来说,他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元,那么手续费就是5万元。
买房贷款委托中介公司办要注意以下几点 交易主体的风险,委托中介购房的话,购房人无法了解房屋的售卖者的真实身份,可能产生纠纷。
选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方,确保交钱后能顺利过户,或过户后房与款两清。购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中,以确定交易及入住时间。
房屋抵押贷款中介如何选择 那若自己怕麻烦,找贷款的中介时应该注意查看其规模和是否有正规资质。
通过中介向银行申请抵押贷款,有注意什么事项?
首先,找中介公司办理房屋抵押贷款的话,手续费是很高的,而且很多中介公司会提高抵押贷款的利率,可能会在基准利率的基础上上浮很多。一般来说,他们收取房子贷款额的3%作为手续费。如果贷款150万元,那么手续费就是5万元。
用房屋做抵押贷款找中介应该注意的有:第一,必须要规定时间,这个时间是放款时间不是批贷时间。批贷和放款的时间可能差很多。第二,抵押消费贷费用是5到2个点之间。包括中介费用、第三方取款费用。
申请抵押贷款需要注意以下事项:抵押的房产必须在借款人名下。 抵押的房产为他人共有的,还应当出具共有人同意抵押贷款的声明。明确贷款用途。 按揭贷款一般用于装修、购买大户型耐用消费品、留学等消费。
有稳定的工作与收入、个人信用良好,申请的银行规定的其它条件,一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行),除非能在放款前先还上上笔贷款。
房产中介能帮忙办理房贷吗
房产中介一般是可以帮忙进行贷款的,但是是否正规还得看中介公司到底靠不靠谱,也并不是说找房产中介就一定可以贷款的,这个得看自己的征信有没有问题,银行觉得可以才会审批贷款给你。
中介一般会帮可以办理房贷,但是房贷办不下来中介帮忙不一定有用。比如说因为客户征信不良、银行流水不足的问题导致房贷办不下来,中介帮忙也是没用的。但如果是因为资料不齐全导致房贷办不下来,中介可以帮忙准备资料。
中介不能直接办理贷款。房产贷款需要本人,不得代办。
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