抵押贷款比房贷？抵押贷款比房贷利率高吗

抵押贷款和房贷哪个划算

1、抵押贷款的还款方式一般是5年的授信，每月归还利息，一年到了需要归还本金，银行会在额度范围内重新发放贷款。

2、(1)从还款压力来看，这种还款方式对资金要求较高。每年到了还本金的时候，需要准备好本金，一次性归还给银行。普通家庭很难拿出这么一笔钱。(2)从贷款用途来看，按揭贷款产品本身的目的是为购房者买房。

3、抵押贷款和房贷哪个划算通常，中国央行规定的利率标准是以其为基准的。但是，按揭利率通常是有折扣的，会有一些调整，但不会太大。按揭贷款的情况就不一样了，按揭贷款利率通常会提高到原来的水平，并且会提高很多。

1、房子抵押贷款是指借款人以自己的房屋作为抵押，向银行或金融机构申请贷款的一种贷款方式。一般来说，房子抵押贷款的利率比普通贷款低，因为银行或金融机构可以以房屋作为抵押，从而降低贷款风险，从而降低贷款利率。

2、房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有高于这个比例的银行。

3、人民币个人一手住房贷款执行中国人民银行规定的同档次住房贷款利率。

4、从贷款利率上来说，是划算的。大家都知道，在银行申请贷款时，申贷产品不同，贷款利率也会有所不同。房贷利率肯定是要比抵押贷款利率高上一些的。

5、法律分析：一般购房按揭贷款贷利率比房屋抵押贷款利率低，但贷款利率也跟贷款人的综合资质有关，具体以实际审核为准。

6、是按照现阶段LPR利率计算的，首套房基本不上浮，即65%二套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点，即25%。如果是非购房时的房产抵押贷款，一般利率是会比按揭贷款利率上浮30%左右。

1、这个要看实际情况，按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为35%；一年至五年为75%；五年以上为9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。

2、房子抵押贷款的利率有多高房子抵押贷款的利率因人而异，一般来说，房子抵押贷款的利率比普通贷款低，但具体利率取决于借款人的信用情况、抵押物的价值、贷款期限等因素。

3、人民币个人一手住房贷款执行中国人民银行规定的同档次住房贷款利率。

1、贷款用途不同：房屋抵押贷款与贷款买房的用途不同，贷款买房用于购房；房产抵押贷款用于经营、资金周转。成本不同：房屋抵押贷款与贷款买房的成本不同，贷款买房又叫个人住房贷款，商业贷款。

2、按揭贷款就是分期归还的贷款，可以是有抵押作为担保的，也可能是信用贷款或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还。

3、主要是贷款期限、利率、条件、额度之间的区别。贷款期限住房抵押贷款期限一般不超过10年，最长不超过20年，而房贷期限最长可以达到30年。

4、法律主观：房屋抵押贷款和按揭贷款的区别如下： ⑴贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。

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