贷款500万做什么？贷款500万需要什么手续费多少钱

有500万的个人抵押物,公司欲贷款500万,财务部需要做哪些工作

落实担保。如需担保，借款人与银行签定借款合同后，还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押物保险、质物交存银行等手续。贷款获取。

现在银行贷款控制比较严格，房产抵押目前只有邮政等几个银行可以做到6-7折，所需要的公司流水必须要额度超过你贷款额的5倍。也就是说你需要年公司流水必须要高于1250W 财务报表所需要你的资产负债表、利润表。

资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

借款人为公司，个人使用，其实差不相当于公司贷款后放贷给个人了，应该计入其他应收，一般这种情况很少出现，及时出现也不能让放款银行知道，因为这样就是改变贷款用途了。

现在银行贷款都是要测现金流量的，不是普通的编一个假报表就行，如果企业老总和银行关系不错，可能还好，不然的话就很难了，除非你的企业特别好，还有抵押物。

贷款500万条件如下：夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。收入证明(银行指定格式)。所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。

个人信用贷款。通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

一般来说，房屋贷款的最高额度为抵押房屋价格的7成。那么借款人用来抵押的房屋价格需要在700万以上，才能申请到500万的房屋贷款。

这个是有指标配置的，如果自己会做，就多计算下指标，看是否满足要求，比如负债率，流动比率，速动比率，周转率，新增额度等，如果亲，觉得麻烦，就上电商上搜下代做贷款报表模板，希望对你有帮助。

应收账款周转速度应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。

个人到银行申请贷款，银行最为看重的主要是个人的贷款用途、个人资信情况及偿还贷款本息的能力。一是要审查借款人贷款的真正用途。

其他贷币资金—银行专户（承兑保证金）5000000\x0d\x0a贷：银行存款 5000000\x0d\x0a（3）如果仅是要求在本公司账户上保留500万元的余额，则不做账务处理。

只要你是正常经营的单位，到时候客观反映公司经营情况、提供相关凭据（包括套帐、电脑系统、相关资质证明等），就可以，曾经有些企业就因为准备太好，反而让我更加怀疑，所以，希望到时候你能尽量配合银行要求就好了。

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