北京押房子贷款？北京房产证抵押贷款

北京房屋抵押贷款怎么办理快一点呢?

1、一般助贷公司办理快一点，因为助贷公司对接多家银行和资金机构会节省我们的时间和金额。

2、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。

3、提交贷款申请准备贷款材料看房产，评估房产价值报批贷款借款合同工证抵押登记手续开户、放款。

下列房屋不得抵押：因房屋所有权未满、小产权房、公租房、部分公房、违章建筑、拆迁房、经适房未满5年等原因，不能申请抵押贷款。

贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，贷出款项。房产抵押款起点金为5000元，高额度不得超过抵押房产评估价值的70％，贷款期限一般不超过5年，长可到十年。

房屋抵押贷款首要的就是要有房产证，再就是看你这个房子的具体位置，如果是在比较好的位置，还有面积的大小，如果面积大就可以完全多贷一些，带上你的身份证户口本，夫妻之间的结婚证。

你好，首先肯定是身份了，拥有合法有效的身份证明，户籍证明等。另外就是年龄，不能太小也不能太大，一般是18—65周岁。办理贷款银行很看重你是否有稳定的收入，避免还不上贷款。

所以需要申请抵押贷款，尽量抵押流动性强、价值高的房产。贷款资料应该什么时候准备？很多借款人认为在办理贷款的过程中准备材料就够了，但实际上是浪费时间，可能会因为准备不充分而被拒绝贷款。

收入稳定，具有按期偿还信用的能力。贷款用途合理、明确申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元；贷款额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成。

房屋抵押贷款是用已有的房产抵押给银行或者机构做的贷款，适用于资金周转或者需要消费的用户，北京房产抵押贷款需要的条件就是客户在北京有房产。

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