深圳房东贷款？深圳个人房产贷款

租房新规!深圳租房押金和租金纳入监管,给租客和房东提供了哪些保障...

从事租赁业务的企业如果可以向监管机构提供相等价值的银行保函担保，便可以免除资金监管。

禁止住房租赁企业通过隐瞒、欺骗、强迫、租金优惠等方式要求承租人使用住房租金贷款，禁止在租赁合同中包含租金贷款相关内容。

这一措施是为了规范住房租赁企业经营，维护住房租赁当事人合法权益，而这次《通告》提出，要将租房的押金，以及租金纳入监管中，住房租赁企业需开设专用的账户，用于收取所有承租人的押金及租金。

因此按揭的房子可以抵押，但需要注意以下几点：如果想要进行二次贷款的人，已经获得了该房屋的房产证，那就可以再次抵押。通常第二笔按揭贷款只能由同一家银行办理按揭贷款。

龙富花园(布吉)是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙富花园(布吉)的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙富花园(布吉)的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

特区报社住宅楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的特区报社住宅楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的特区报社住宅楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

3号线城市公寓二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的3号线城市公寓二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的3号线城市公寓二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

法律分析：按揭房屋能出租。以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意出售、出租或抵押该房屋。

1、房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同，承租人有权拒绝签字。

2、一般情况根据个人意愿进行签订，看清合同条款以确定自身利益不受损。可以签订自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。

3、法律分析：看情况的，有可能承租人签字表示同意在贷款到期以后出租方不能偿还贷款时，在碰到拍卖的时候同意配合搬离手续。

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