混合贷款基数？混合贷比例

请问组合贷款的贷款额度为多少?

组合贷款最高不超过40万元。法律客观：中国人民建设银行建筑业流动资金贷款内部管理办法第十五条周转贷款、临时贷款、专项贷款的审核。

个人组合贷款额度是多少？按照贷款的限额计算住房公积金贷款额度，限额为25万元；提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，贷款限额30万元。

你每月加400左右，加上单位400就是800左右，2年不到2个月为22个月，800＊22＝17600（公积金帐户内的余额），可贷额度为17600＊30＝58万，根据30万的原则，你公积金的可贷额度为30万元，月还款额为155，91元。

组合贷款额度 =公积金最高贷款额+商业贷款额，组合贷款最高额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。

即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。其中需要注意的是，因为组合贷款是公积金贷款与商业贷款的组合，加上商业贷款比例较高，因此建议公积金贷款中尽可能的多贷，商业贷款尽可能的少贷。

组合贷款最高额度不得超过所购买、建造、翻建、大修房屋价格或房屋评估价值的80％。

1、根据您的房龄描述，目前是可以使用组合贷的，其中公积金部分需要根据您在京家庭名下住房套数核定您最多能带80万还是120万，另外还要根据您是已婚还是单身，月缴存额以及贷款年限来综合判定您的最终贷款额度。

2、按照公积金缴存年限进行计算公积金缴存年限够长每年累积金额越大，可贷款金额就越高，同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。

3、公积金贷款额度的确定标准个人缴存基数：公积金贷款额度取决于客户在公积金中缴存的金额，一般是缴存基数的3倍，可达缴存基数的6倍，即客户的公积金贷款额度为其缴存基数的6倍。

公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。

住房公积金的缴存基数和贷款没有关系，跟住房公积金的缴存时间有关，且住房公积金的账户余额也与可贷金额有关。

一般要求购房者必须连续按时缴存住房公积金满六个月或者是一年才行一般在具体确定购房者贷款额度时，还需要根据缴存公积金年限、最低首付款比例、申请贷款期限、还款能力等因素综合考量，不一定能贷到最高额度。

公积金缴存时长。按照公积金管理中心的规定，只有当公积金连续缴存超过6个月后，才能够申请公积金贷款。中间若有中断需要重新计算缴存时长。征信记录。

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