浦发按揭房二次贷款？浦发银行房子二次抵押

浦发银行房屋抵押贷款怎么办理

房屋所有权证；评估报告；房地产抵押银行贷款合同；抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；其它相关材料。

提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续（公证、抵押等）——贷款发放——客户还款其实，仅从贷款条件、贷款流程看，浦发银行与其他银行的条件相差不大。

有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。房屋交易合同、协议或其他有效确认购房行为的文件。首付款发票或收据。借款申请表(可从身边的浦发银行营业网点获取)。

借款人可以提供身份证明、居住证明。借款人具有完全民事行为能力。借款人年龄在18周岁以上。借款人有良好信用记录。借款人同意将抵押物抵押给银行。借款人有稳定的职业和收入来源。

信用类贷款：一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）。如果您有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性。

具有有效身份证明及固定住所具有合法、稳定的经济收入，信用良好。综合授信终审同意，授信在有效期内。当前在本行的贷款无逾期。本地房产抵押，房龄加贷款期限不超过30年。其他条件。

房贷选浦发的多，是因为浦发银行的贷款有一定的优势。浦发银行办理房贷的方法是非常多样的，而且大家在这个过程之中可以自由变更。还款方式灵活银行现在也会推出各种各样的贷款业务，而且现在很多人都会贷款买房子。

为什么房贷选浦发的多？申贷门槛浦发银行作为国内的股份制商业银行，发展历史和银行资质跟国有银行比较起来还是差了一些，但在股份制商业银行中，各方面的综合资质算不错的了。

浦发银行一般是抵押贷款，比如房屋抵押，可贷额是房屋评估价格打七折。不用评估费，不用保险费，目前利率比较优惠。每个银行审核都严的。浦发银行房贷主要有三款产品：个人住房贷款、个人住房贷款组合贷款以及个人商业用房贷款。

浦发银行是家大型商业银行，它的购房贷款是靠谱的，用户可以放心申请。

房贷建设银行和浦发银行区别：简单的说如果看规模的话当然是建设银行会更好一些，毕竟建设银行属于国有银行，而浦发银行只是私人股份制的商业银行，从安全性来说，国有银行会比私人股份制商业银行好很多。

二抵的银行，民生，招行，浙商，稠州，宁波通商银行都可以，只限于一次抵押是银行按揭才行。每家要求不同。除了银行还一些大的机构，信托公司也可以办理，利率与银行相当。

借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请。银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估。银行审核借款人提交的二次抵押资料，并办理相关手续。

可以办理房屋二次抵押贷款的银行：工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行、平安银行。兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。

1、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；浦发银行银行规定的其他条件。

2、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；持有有效的身份证明文件；具有稳定、合法的收入来源；抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；银行规定的其他条件。

3、信用类贷款：一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）。如果您有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性。

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