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怎么提前还房贷最省钱

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。

你也可以保持贷款年限不变部分提前还款，也就是大额的先还一部分，然后留一部分慢慢扣。这样还款是没有违约金的。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(已经还了的利息不退，省下的就没有利息了)第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。

法律分析：小额贷款是指个人或者企业所进行的数额较小的贷款。与传统贷款不同，小额贷款一般不是在银行进行而是个人联系相关的小额贷款公司进行办理。小额贷款的金额一般为一万元到二十万元。办理小额贷款需要行为人提供一定的担保。

小额信贷是以个人或企业为核心的综合消费贷款，贷款的金额一般为1万元以上，20万元以下。

小额信贷是银行传统的小额贷款，通常需要借款人提供抵押或者担保等一大摞的系列正规文件，诸如反正企业财务状况的利润表、资产负债表，或者是个人的工资证明等等，而这些要求对于很多低收入人群来说是难以满足这些需求的。

1、法律主观：公积金能贷的款按照以下公式计算：(借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×0.35×l2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限。

2、贷款额度=房屋价格×贷款比例。按照贷款最高额度计算：用户使用本人的住房公积金办理住房公积金贷款，最高限额为50万元；如在贷款同时使用配偶住房公积金申请贷款，贷款最高限额为70万元。

3、像北京这种大城市，最高可以贷120万。但具体能贷多少钱，还得另外算。

4、公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

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