贷款放款了？贷款放款了可以退吗

房贷放款后还要做什么

据齐家网专家介绍，银行放贷之后，会将购房贷款合同、还款书等寄给购房者；购购房者要注意查收，确保收到房屋抵押借款合同。

核对合同和资金借款人需要核对银行放款的金额是否跟自己申贷的金额一样，贷款利率、还款时间等，是否和合同规定的一样。贷款资金是否已经打入了开发商的银行账户中。

房贷批下来之后，客户下一步要做的就是在银行发来的通知里约定的时间去营业网点签订贷款合同，办理抵押等相关手续（记得要带上身份证等资料）。而在签订好贷款合同、办好房屋抵押登记后，客户只需耐心等待银行放款即可。

房贷放款之后，借贷人注意查看放款到账通知，而在确保款项成功到账之后，再按照之前签订合同时约定好的还款计划按时还款就行。大家需要注意，给房贷还款一般是从放款的次月开始的，而不是在放款当月就还款。

放款后借款人需要在月供前要确保收到贷款合同。一般放款后，银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的，所以一定要注意查收。在放款后，借款人需要在房产开发商处拿到全部发票。

可能有以下原因：收款银行卡错误：在申请贷款的时候，是需要填写收款银行卡的，如果银行卡填写错误，在发放贷款的时候，由于银行卡卡号有误，系统无法打款，就会导致贷款资金显示已放款但钱不到账的情况。

有些是选择途径不同，到款的地方不同。也可能是默认到余额去了，你看下支付宝余额宝或是余额有没有。

如果出现贷款已放款但钱不到账，可能是系统延迟导致，因为系统打款后就会显示已打款的，但是到账时间是有延迟的，因为不同收款银行卡，到账时间是不同的，会有延迟到账的情况。

银行贷款放款了没有到账最常见的原因有两种：一是收款银行卡错误，在发放贷款的时候，由于银行卡卡号有误，系统无法打款，就会导致贷款资金显示已放款但钱不到账的情况。

卡上没钱，可是又显示已放款到银行卡，这个情形有几种：你这个贷款的是套路贷，其实根本没下款，想套路你，这个骗人的贷款app就会显示已放款，之后你客服电话，对方会让你交手续费之类，想骗你的钱。

1、据齐家网专家介绍，银行放贷之后，会将购房贷款合同、还款书等寄给购房者；购购房者要注意查收，确保收到房屋抵押借款合同。

2、房贷批下来之后，客户下一步要做的就是在银行发来的通知里约定的时间去营业网点签订贷款合同，办理抵押等相关手续（记得要带上身份证等资料）。而在签订好贷款合同、办好房屋抵押登记后，客户只需耐心等待银行放款即可。

3、一般来说，银行放款后，借款人、银行、开发商等，都会有拿到房贷合同、购房协议、还款指令、相应公证书等证件。如果借款人发现自己的证件有所漏缺的话，一定要记得及时联系银行，让银行补上，避免日后产生一些经济纠纷。

4、房贷放款成功后应该怎么做：（一）放款后借款人需要在月供前要确保收到贷款合同。一般放款后，银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的，所以一定要注意查收。（二）在放款后，借款人需要在房产开发商处拿到全部发票。

5、不要立刻申请其他贷款银行在放款后，还会对借款人进行贷后管理，如果借款人在放款之后立刻又申请了其他贷款，就会导致征信上负债率激增，银行会怀疑借款人的还款能力，严重的话会收回贷款。

贷款批下来了，就可以拿到：开发商完成登记备案的购房合同。银行与申请人的购房合同以及相应的公证书。用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。

开发商完成登记备案的购房合同。房屋买卖合同以及相应的公证书。还款的银行卡(银行每月会定期从这张卡上扣除按揭款)。有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。

买房贷款办好后，基本上不需要购房人办理什么手续，剩下手续为：、签署贷款合同。等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。、领取购买房屋钥匙。

一般贷款批下来之后就不需要办理很多手续了，剩下的手续一般是这样的：签署贷款合同。等待银行去当地房管部门做房屋抵押预告登记，完成后去银行签名。等待银行放款的电话通知，期间保持手机的联系畅通。

房贷还款结束后需要办理如下手续：与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；向保险公司办理相应保险费的退还手续；向开发商办理押金的退还手续(如有)。

银行贷款放款后不需要任何手续，按时还贷即可；贷款还完后，如有抵押需办理抵押注销。

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