郴州公积金个人贷款？郴州公积金个人贷款利率

郴州市个人第二套房公积金贷款政策2015年及利息是多少

所以购买第二套住房的的时候，贷款年限在五年(含五年)以内的，那么个人的二套房住房公积金贷款利率是025%；贷款年限在五年以上的，那么个人的二套房住房公积金贷款利率是575%。

二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)025%，五年期以上575%。

二套房公积金贷款利：五年以下（含五年）的年利率85%；五年以上的年利率40%。目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。

商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率55的基础上上浮10%，也就是21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1倍。商贷的基准利率为55%(10年期)，公积金贷款基准利率为5%。

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。

根据最新的政策规定可知，2022年夫妻双方都缴存了住房公积金的，在办理公积金贷款的时候最高贷款金额为60万元。以前最高贷款金额50万元，相对来说提高了10万元，这对于大家来说应该算是好消息了。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

法律分析：湖南省郴州市住房公积金管理中心发布新政，宣布购（建）首套房和第二套改善性住房最高贷款额度统一为双缴职工不超过60万元，单缴职工不超过50万元，自2022年4月1日起执行。

据郴州市住房公积金管理中心网站4月21日消息，经3月25日郴州市住房公积金管理委员会第四届第五次全体委员会议讨论，同意从2021年4月1日起调整部分住房公积金贷款政策。

经过此次调整，郴州的公积金贷款标准，已经基本与长沙接轨。首套房与二套房的单、双缴职工的公积金贷款额度上限，较此前增加了15万元至30万元不等。众所周知，住房公积金的贷款利率，相比商业贷款有明显优势。

首套房与二套房的单、双缴职工的公积金贷款额度上限，较此前增加了15万元至30万元不等。众所周知，住房公积金的贷款利率，相比商业贷款有明显优势。

贷款申请人购买第二套房时，购房首付比例不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%；在住房套数认定时，农村住房除使用过住房公积金的情形外，不计入家庭住房总套数。

3月31日，湖南省郴州市住房公积金管理中心发布通知，4月1日起执行，首套房和第二套房最高贷款额度统一为双缴职工60万元，单缴职工50万元。首套房可取可贷，二套房或取或贷。

1、郴州公积金贷款新政策具体如下：提高个人住房贷款最高额度。

2、首套房与二套房的单、双缴职工的公积金贷款额度上限，较此前增加了15万元至30万元不等。众所周知，住房公积金的贷款利率，相比商业贷款有明显优势。

3、可以。根据2022年3月28日郴州市住房公积金管理中心官网发布的信息：我市中心将恢复异地贷款政策，支持异地缴存职工购买郴州市行政区域内首套房，在林溪郡预售款违规挪用未追回的情况下郴州买房可以用外地公积金。

4、据郴州市住房公积金管理中心网站4月21日消息，经3月25日郴州市住房公积金管理委员会第四届第五次全体委员会议讨论，同意从2021年4月1日起调整部分住房公积金贷款政策。

5、异地贷款由于信息不对称存在较大的风险隐患。

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