2016年唐山公积金贷款？唐山公积金贷款年限

唐山市公积金贷款额度是怎么计算的?

1、唐山位于河北，在唐山购买房屋时申请公积金贷款根据住房公积金管委会的规定，能够申请到60万元左右的额度。

2、计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度：一般使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

3、法律主观：公积金贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数，月还款额不超过家庭收入的60%。

4、公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

5、如您在上海市的中国银行办理个人住房公积金贷款，贷款额度为：购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。

6、公积金贷款对公积金账户余额是有要求的，账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一。根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。

借款申请人可贷款额度不超过借款申请人(及配偶)账户余额的10倍。借款人(及配偶)3年内未提取过公积金的，贷款额度增加20%。还款能力核定。

法律分析：借款申请人可贷款额度不超过借款申请人(及配偶)账户余额的10倍。借款人(及配偶)3年内未提取过公积金的，贷款额度增加20%。

唐山购房最新政策2022一：最低首付比率降低缴存职工购买首套和第二套自住住房的，住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%。

唐山公积金贷款办理地点唐山市路南区丹凤路12号唐山市民服务中心A区3号门唐山市住房公积金管理中心路南管理部归集提取69号-80号窗口。

单、双职工最高限额均为60万元。凤凰英才人员最高贷款限额为100万元。河北省贸易试验区引进的高端创新人才最高贷款限额为120万元。

法律主观：唐山公积金贷款期限在5年(含)以下的年利率为75%，贷款期限在5年以上的年利率为25%，借款申请人可贷款额度不超过借款申请人(及配偶)账户余额的15倍。

唐山公积金贷款上限最高70万。我市住房公积金贷款政策规定，申请住房公积金贷款最高不超过40万。

借款人(及配偶)3年内未提取过公积金的，贷款额度增加20%。还款能力核定。月收入 = 住房公积金月缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例) 还款能力不超过借款人(及配偶)月收入的60%。贷款最高额度。

借款人(及配偶)3年内未提取过公积金的，贷款额度增加20%。

唐山购房最新政策2022一：最低首付比率降低缴存职工购买首套和第二套自住住房的，住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%。

新政一：提高贷款最高额度单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为96万元。

全市公积金贷款二套房首付比例降至30%。对于“凤凰英才”的人员实行购房补贴政策，全职引进的全日制博士，在唐山落户的，享受一次性购房补贴30万元；全职引进的全日制硕士研究生，在唐山落户的，享受一次性购房补贴10万元。

对于2016年唐山公积金贷款和唐山公积金贷款年限的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。