襄阳市公积金贷款？襄阳市公积金贷款额度计算公式

襄阳公积金贷款额度计算公式

襄阳市对于住房公积金贷款的政策是你的贷款额度不超过购房总价的80%。襄阳市对于公积金贷款使用了存贷结合，贷款除了总额限制外，还和账户里有多少钱、缴存了多长时间有很大关联的。

若准备通过招商银行襄阳分行申请住房公积金贷款，现只能办理一手楼纯公积金贷款。一般额度为4-40万，最高贷款金额为50万，另需符合公积金存贷结合比例。详情可致电95555或联系当地公积金管理中心详询。

法律分析：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。

襄阳自建房公积金贷款能贷多少根据关于调整住房公积金贷款政策的通知，自2015年11月1日起，职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。

根据借款人的经济能力计算。如果借款人为单身状态，贷款额度计算公式为：额度=[（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供]×贷款期限。

一手房贷款最高金额：申请人及配偶双方正常缴存住房公积金的，贷款最高金额为五十万元；夫妻双方最高贷款额度为五十万元，其中一方最高为三十万元。

襄阳市公积金中心不再受理铁路公积金和东风公积金贷款业务；公积金需连续缴存满6个月以上；缴存余额与贷款金额(存贷比）为1：15，例如公积金账户余额3万，可贷金额为45万。最高贷款金额不超过70万。

1、襄阳住房公积金贷款利率襄阳市住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行，当前1-5(含)年的年利率为6%，5年以上的年利率为1%)。

2、襄阳市的住房公积金贷款额度上限是60万元左右，借款时间已延长至30年。目前，襄阳已下调公积金贷款利率。

3、5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为6%和1%；第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于025%和575%。

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