青岛二手房贷款额度？青岛二手房贷款比例

外地人在青岛买房

1、外地人如何在青岛买房首先，要满足当地的购房资格，例如要有当地的2年以上的社保或者纳税证明。

2、2020年外地人在青岛买房有什么条件想要在青岛买房子，因为不是本地居民，首先需要带上本人的身份证，家庭的户口本，结婚了还需要将结婚证带上，这些都需要原件，同时还要准备复印件。

3、外地人能在青岛买房吗：外地人可以到青岛买房，但是必须要提供2年内连续缴纳12个月以上个税证明或社保证明，若不能提供证明材料的，可以通过人才引进落户、积分落户、亲属投靠落户等方式落户青岛。

4、其次，青岛外地户籍家庭(所有家庭成员均非青岛本市户籍)在市区范围内已经有一套或者以上住房的，不满足相关的社保和个税交纳条件的，则暂时不能在青岛市区范围内买房。

5、外地人在青岛买房的条件为缴纳3年社保。青岛市规定购买住房的非青岛户籍居民需要在当地缴纳社保满3年及以上，且在青岛市境内有稳定合法住所。非青岛户籍居民必须在青岛市有稳定工作或者为青岛市纳税人。

您好，买二手房能用公积金贷款，而且如果在自身公积金账户当中的余额比较多，可以优先考虑使用公积金贷款，会比商业贷款拥有着更多的优惠条件。

二手房的话一个人公积金最高贷40万，夫妻双方一起最高贷60万，新房用公积金贷款首付最低20%，也就是用公积金可以贷到将近80%。

买二手房可以用公积金，因为《住房公积金管理条例》中规定，如果职工需要购买、建造、翻建、大修自住住房，可以提取公积金余额。

能申请公积金贷款购房的流程：（1）提出申请。借款申请人需提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请，等待住房公积金管理部门审批。（2）签订合同、开立存款账户。

二手房可以用公积金贷款的，只要满足下列条件就可以：具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例。有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。

1、青岛二套房如何办理贷款二套房使用公积金贷款二套房想使用公积金贷款的话，必须要偿还清第一套公积金贷款才可以申请，并且首付需要50%以上，需要收入符合要求，公积金正常缴纳，才可以办理贷款。

2、具体标准为：在青岛购买新建住房的，首次公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%，二次公积金贷款最低首付款比例由60%调整为20%。二手房贷款首付款比例不做调整。

3、首套住房公积金贷款按照贷款期限，执行相应档次的基准利率；二套房贷款利率按照同期首套房贷款利率的1倍执行。取消现行的二次公积金贷款1倍利率规定。（三）优化贷款程序。一是贷款流程再造，简化了借款合同签订手续。

4、最低为60%。(一)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于20%。

5、随着政策的变化，2020年许多地方的首付比例都进行了调整。青岛二套房首付比例是百分之六十，公积金贷款的比例是六成。假如是本地户口的居民，已经有一套房，且房贷结清的可以再买一套，两套以上禁购。

6、青岛市六区范围内购买新建住房（含经济适用房），首次和二次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由20%上调为30%，同时继续执行首付款比例与房龄挂钩的政策。

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