如何办买房按揭贷款？买房如何办理按揭

买房怎么向银行贷款

申请贷款买房流程：先把房产的总价计算一下，预计一下自己可以承受多首付。向银行提出房屋按揭贷款的申请，并把表格填写完整以及提交贷款所需资料，等待银行审核。

个人买房怎么贷款申请办理的相关资料：需要本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或者是暂住证；境外人士要提供护照。

\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第二步：预售登记这一步一般由开发商代办。\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。

银行贷款买房的流程提供咨询、受理申请、贷前调查；贷款审批；贷款发放；贷款回收；贷后管理。

向银行提出贷款申请，提交如下材料：身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。

提交贷款申请买房者和开发商签好合同后就可以向银行申请贷款，此过程是贷款流程中最重要的一步，同时还应向银行提交所有关于需要审核的资料。

房屋按揭贷款办理方式：①选择房产。②签订交易合同，房子看好后，买卖双方可就买房款的付款方式和时间及金额等细节进行约定，协议好后就可以签订合同了。

按揭贷款主要通过以下流程进行办理：第是咨询贷款银行，了解贷款条款、贷款利率等具体内容，选择想要贷款的银行。第向银行申请贷款。

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

办理抵押手续、保险手续。放款：很多银行都需要客户再次去办理房款申请。当银行给你放款之后，一定要向银行拿一份属于你自己的贷款合同、评估书、保险单等等。

1、贷款人提出贷款书面申请，并提供银行要求的材料，比如房产证、户口本、婚姻状况等，同时还应说明贷款的用途。买卖双方在所贷款银行开立账户，接下去购房者把首期房款汇入所贷银行的账户里。

2、\x0d\x0a\x0d\x0a商贷第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。

3、贷款审批。银行收到材料后进行审批，并确定额度、贷款期限、利率等；签订合同。如果借款人的贷款审批通过了，就可以和银行签订贷款合同；办理担保。借款人需要办理担保手续，并办理住房抵押登记；银行放款。

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