贷款改为？贷款改为浮动利率怎么改

贷款30年改为10年,已经还了3年怎么算

银行一般不允许修改贷款年限，如果银行允许，这已经是最省利息的方法。每月还款额的计算，查清贷款余额，按新的贷款所剩月份计算。

我们拿贷款10年具体算一下：公积金贷款采用等额本息还本法，每月还款利息29357元，总还款利息17万元。公积金贷款采用等额本金还本法，还款利息3315元，每月递减77元，总还款利息91万元。

2021年中国银行年利率为75%，贷款30万，年利息为14250元。

1、购房时申请的商业贷款，之后可以转成住房公积金贷款，满足以下要求即可。

2、不能。公积金贷款和商业贷款的方式不同，二者之间无法转换。但如果是刚买房的业主，在商业贷款尚未确认之前若改变主意，还是可以与开发商协商改办公积金贷款的。

3、商业贷款可以转成公积金贷款。一般来说，商业银行贷款有两种转换为公积金贷款的方式。一种是直接使用购买的房屋进行抵押以提供公积金贷款。另一种是如果套房没有获得产权证，其他房产可用于抵押贷款并提供公积金贷款。

4、已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的，达到以下几点要求即可：在当地正常缴纳有住房公积金。原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶申请。

不能。公积金贷款和商业贷款的方式不同，二者之间无法转换。但如果是刚买房的业主，在商业贷款尚未确认之前若改变主意，还是可以与开发商协商改办公积金贷款的。

商业贷款可以转成公积金贷款。一般来说，商业银行贷款有两种转换为公积金贷款的方式。一种是直接使用购买的房屋进行抵押以提供公积金贷款。另一种是如果套房没有获得产权证，其他房产可用于抵押贷款并提供公积金贷款。

中国银行商业贷款转公积金贷款仅在极少数地区开办，具体按照当地公积金中心的要求办理，贷款行可能保持不变，也可能转入公积金贷款指定行，具体以当地公积金中心要求为准，建议详询当地公积金中心或咨询具体中行经办网点。

将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为，此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系，即借款人由向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。

商业贷款在符合相关条件的情况下是可以转为公积金贷款的。

购房时申请的商业贷款，之后可以转成住房公积金贷款，满足以下要求即可。

去银行办理利率转换，需要带身份证与银行卡。不过，通过手机银行、网上银行，用户就可以快捷办理利率转换业务，不需要本人去银行柜台办理。如果有共同借款人，去银行办理利率转换，共同借款人也必须一并去现场。

去银行转换LPR只需要带身份证即可。存量浮动利率贷款客户要将房贷利率的定价基准转换为LPR的话，客户可以直接带上本人的有效身份证件，然后去贷款行营业网点柜台找工作人员办理即可；或者在营业厅的智慧柜圆机上自助办理。

房贷固定利率要改成浮动利率的话，客户直接带上身份证、房贷合同等资料去银行网点办理即可。

对于符合利率转换条件的贷款，借款人可持本人有效身份证件原件去农行任一网点办理转换。如为代理，则需提供借款人本人和代理人的有效身份证件原件及公证委托书原件。

LPR利率更改方法：借款人携带本人有效身份证件到自己选择的银行任意一个网点或个贷中心办理。网点智慧柜圆机仅支持二代身份证，柜台及个贷中心支持各类有效身份证件。在手机银行办理。

带上原来的房贷合同、个人身份证、还款的银行卡等资料。

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