在银行贷款,有关三户联保是什么情况,麻烦解释明白一点,谢谢
三户联保的意思是,三个自然人同时到银行贷款,当一个人还不起钱的时候,另外两个人有责任代偿贷款,当两个人还不起钱的时候,第3个人有责任替那两个人还钱。
三户联保,是指三户替你家当保证人,贷款应该是以你家的名义贷款的,当然应当由你家来还款,你家还不上的话,则银行可以向另三家追债。
三户借贷人必须按照合同约定的规则按时交还贷款。如果其中一户没有按时缴纳贷款,那么,其他参与联保的两户就需要帮助他一起还款。邮政三户联保贷款实施的是连带责任的一种贷款方式。
关于第三套住房贷款的规定
1、三套房认定标准:个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次贷款,会被银行认定为第三套住房贷款。
2、总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一,但基本上三套房首付都在五成以,贷款利率上浮15%到20%。
3、根据我国出台的相关规定,个人名下有两套商业贷款记录,一套已还清并且已经出售,而另一套没有还清,这种情况,如果再次贷款就会视为第三套房。
4、三套房贷款政策的规定:落实差别化住房信贷政策,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放贷款。
关于第三套房贷款问题有人了解吗
1、第三套房可不可以贷款,一般需要根据实际情况来判定,如果所在城市实现限购限贷政策的话,购置第三套房,是无法申请贷款的。由于这类政策一般以家庭为单位,来限制套数,因此子女也无法申请贷款。
2、从目前的国家政策来看,虽然可以申请个人第三套房的贷款,通过贷款进行购买第三套房子,但这时是不能通过公积金进行贷款购买。如果申请人拥有两个公积金贷款记录,则通常不允许第三套房屋使用公积金贷款。
3、第三套房不能贷款购买,只有第一套房和第二套房能申请贷款购买,第三套房申请贷款,银行是不会给审批通过的。
4、要看具体的情况来决定,有些地方有限购的政策,一般在第三套房产是不能申请贷款的。现在购房政策一般是以家庭为单位,所以子女也是无法申请贷款。
三套房贷款政策是什么
1、“二套房”、“二套以上房”,三套房自然就属于“二套以上房”,是指在银行已经有两次以上的购房贷款记录的客户,再次进行的购买房屋财产。
2、而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。
3、第三套房也是以家庭为单位。如果家庭有两个房贷,按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。
4、另外对于公积金贷款,早已经发布政策叫停了第三套房贷款的权利。
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