南京公积金贷款合同？南京公积金贷款合同编号

南京公积金贷款如何缩短还款年限?可以更改合同么?

可以。贷款期限一经确定，在贷款期间内，借款人不可自行申请变更贷款期限。如发生提前还款，借款人选择缩短还款期限，则由系统根据还款金额自动生成剩余还款期数。

公积金贷款年限可以改。申请贷款期限变更需满足以下六个条件：借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。

第一种：将所剩贷款一次还清。第二种：部分提前还款，月供不变，缩短还款期限。第三种，部分提前还款，减少月供，还款期限不变第四种，部分提前还款，减少月供，缩短还款期限。

法律分析：住房公积金可以缩短年限。根据目前政策规定，借款人在借款合同约定的借款期限内，可根据个人意愿调整月还款额度，每年可申请调整一次。

在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。通过贷款额度计算公式，确定新的还款年限。

1、南京公积金委托逐月（逐年）还公贷协议的变更办理流程第一步：借款人及配偶(无配偶本人前往即可)在受委托银行领取《委托划转住房公积金及住房补贴偿还公积金贷款须知》、委托协议书。

2、办理流程借款人及配偶携带申请材料前往贷款银行申请委托逐年（逐月）还公积金贷款协议变更业务，贷款银行对借款人及配偶提供的材料审核合格后，变更双方签订委托协议书，录入中心信息系统。

3、南京公积金委托逐年划还贷的办理流程借款人携带申请材料前往贷款银行申请签订委托协议书。贷款银行对借款人提供的材料审核合格后，双方签订委托协议书。

4、法律分析：（一）借款人携带申请材料前往贷款银行申请签订委托协议书。（二）贷款银行对借款人提供的材料审核合格后，双方签订委托协议书。

5、委托逐月提取还贷。申请人在前往贷款银行办理相关手续后，每个月的15日，将需要还款的金额划入在贷款时已经设立好的还款账户之中。而银行方面，也要同时在每月9日前，将还款信息提交给管理中心。柜面逐月提取还款。

6、协议生效后，受委托银行从还款的第二月开始，在每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里，用来还公积金贷款。银行这边扣划成功之后，公积金管理中心就会及时记录还款情况。

如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

②身份证原件、复印件。购买二手房的：下列其中之一的原件、复印件：买卖契约(含契税完税凭证)、房屋所有权证书、购房借款合同；身份证原件、复印件。

个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。

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