农村建房抵押贷款？农村房屋抵押贷需要什么条件和手续

农村自建房如何抵押贷款?

1、抵押的大致流程：首先向贷款机构提出申请，然后提交相关资料进行审核，之后贷款机构会有专门的部门工作人员对所提供的申请资料进行审批，10个工作日内就会通知审批结果。

2、申请农村自建房贷款应具备的基本条件(一)借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。(二)借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、农村自建房抵押贷款办理流程：提交贷款申请。借款人准备好所需要的资料，提交贷款申请，按要求填写资料，提交给银行审核。银行审核。银行接到借款人的贷款申请后，对申请资料进行审查，核实是否具备真实性。

4、自建房房主向贷款机构提交贷款申请资料。贷款机构对房主提交的贷款申请资料进行审批。审批通过后签订自建房抵押贷款合同。自建房房主办理自建房抵押登记。贷款机构放款。

5、支持申请住房抵押贷款的银行，都是可以申请自建房贷款的，但并不是所有的自建房都可以申请贷款。比如说农村自建房，这个属于小产权的自建房，不管哪个银行都不可以申请贷款。

6、银行都是可以申请自建房贷款的，比如：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、邮政银行等等。但并不是所有的自建房都可以申请贷款。比如说农村自建房，这个属于小产权的自建房，不管哪个银行都不可以申请贷款。

自建房可以抵押贷款的。自建房现在也可以办理房产证了，可以用来申请抵押贷款。房产抵押贷款的首要条件是产权清晰，农村房屋在过去被认为不能申请贷款的原因也正在于此，不过现在不用担心了，因为农村自建房也要办理房产证了。

农村自建房是可以进行抵押来贷款的。相关法律规定，如果拆迁的安置房已经取得了房权，并且没有特殊规定不能对外出售的，或者是不能转让的期限已到期的，这样的拆迁安置房和一般的住宅没有什么区别，这样的安置房是可以买卖的。

一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

农村自建房是否能抵押贷款，是取决于有没有自建房屋的产权证。

法律主观：农村的自建房是不可以抵押贷款的。农村自建房指的就是以前的时候老家自己动手建造的房子一般农村自建房屋是没有产权证的，则无法进行抵押登记。农村房屋本来就不易于进入市场交易，不具备流通性。

而在我国目前基本上是不存在土地私有制的，都是国家的。《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台，此办法出台前，农村自建房不能抵押贷款，因《担保法》明确规定了，宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押。

1、农村房子抵押贷款流程：提交申请申请人备好所需资料并提交申请，按要求填写表，并交给银行审核。银行审核银行受理后，对申请资料进行审查，核实是否具备真实性。

2、农村的房子可以抵押贷款农村的房子是可以抵押贷款的，但是农村的房子由于房产权是属于集体说有，所以想要办理贷款的农村户主，必须要持有房屋的财产权。经过共有人的同意，拿着相关的材料手续，才可以办理抵押贷款。

3、可以，不需要担保人，但前提是你的房子要有房产证，并经过评估。以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。

4、房产证抵押贷款流程首先将需要使用的材料备齐，包括：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户近半年的银行流水对账单等。

5、(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

6、一般情况下，只要农村房子的手续办理齐全的话，那么就可以办理抵押贷款。也就是说只要农村房子拥有房产证等证件的话，那么房屋产权人就可以办理抵押贷款。

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