房款85万贷款60？房贷85万30年月供多少,利率按56%

公积金贷款85万,20年月供多少?如何计算?

公积金贷款85年，公积金利率是25%，等额本息20年月供48216，支付利息总共3007079。计算方法：月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。

公积金贷款的利率是由中国人民银行规定的，目前的利率为25%。根据您提供的贷款金额和贷款期限，可以计算出您需要支付的总利息和每月还款额。

公积金贷款，5年以上利率为05%，每一万20年还款基数是：60.86元，85万月供就是：85万*60.86=5171 这是银行的标准。

贷款的话是不需要资金监管的，这个是有些问题的，建议你谨慎处理。

首付款资金监管第一步、双方签订商品房买卖合同，并提出资金监管要求。第二步、银行审核双方资质，并与购房者签订贷款合同。第三步、房产评估并确定首付额度。

房产能够过户，证明产权没有问题，你的贷款也没有问题，也就是说房主的剩余房款有了着落。

他们说要拿20万做资金监管，那是一次性付款的方式，如果是你买房做按揭的话，那就冲突了，不合理。请谨慎。

具体操作方式为：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。

1、基本算下来，首付能做到房屋总价的30％左右，而且30％以上办理手续贷款比较好办。二手房买卖税费2019 在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。

2、也就是说：一百万的房子银行的评估价为八十万，那么贷款人可以申请五十六万的贷款，换句话说就是需要准备四十四万的首付。因此，从上述例子我们可以看出该二手房的净首付就是：实际成交价减去实际贷款额。

3、二手房首付款除了银行贷款部分之外，还需要支付给卖家的费用，其首付款计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额，贷款额=二手房评估价×70%。

4、二手房有些地区首付多少取决于你第几套房。第一套房30%， 84*0.3=22万。第二套50%，84*0.5=42万第三套全款，有些地方第二套房都要全款。您好。

5、那么购房者可以贷到63万，那么该二手房的首付为37万。二手房商业贷款首付额度的计算公式：二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例；二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。

1、若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

2、等额本息还款：每月月供=34865元。等额本金还款：首月月供=43889元，末月月供=22224元。

3、房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%。而月供多少是按贷款多少钱来算的，比如贷50W，大概月供就是3000左右。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。

4、房贷月供要根据贷款人选择的还款方式、贷款年限、贷款利率来综合确定。以上为你整理到的哦亲。

5、30%，因此一套80万的房子首付款至少是80万×30%=20万元。月供要根据贷款人选择的还款方式、贷款年限、贷款利率来综合确定。

6、80万的房子首付30万，需要贷款50万，假设贷款20年。

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