保定贷款？保定贷款不用抵押贷款

保定住房公积金贷款政策调整:首套首付款比例不低于20%

按照最新的政策规定，河北保定发布了自己的房地产优惠政策，从8月1号开始，公民的首套房首付比例从最开始的30%的限制下调到20%，这也就意味着当地为了促进楼市的发展，也开始用最大的优惠力度来吸引购房刚需者购房。

降低购房申请住房公积金贷款首付款比例购买首套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%；购买第二套住房申请住房公积金贷款的，购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。

报道称，首套房首付比例从30%下调至20%，二套房首付比例也从60%下调至30%，降幅仍然较大。这种下降最直观的感受就是首付少了，大家都有信心买房了。

如果要求这两个城市的房价首付降低到同一个价位，对上海来说显然降低更多。所以，如果你用的是浮动利率的商业贷款，那么这次你就幸运了，因为你的月供会减少。目前我国个人房贷利率约为42%，下降20个基点后约为22%。

2018年相关规定表明，目前我国首套房公积金贷款首付比例是20％，商业贷款首付比例是30％。

申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。

1、保定公积金贷款上限最高40万。 (一)贷款最高限额。夫妻双方均缴存公积金的，最高贷款额为40万元；夫妻一方或单身职工缴存公积金的，最高贷款额不超过30万元。 (二)根据房价一定比例确定的限额。

2、购买90平方米以上非政策性住房或第二套住房，贷款最高额度仍为80万元。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

3、单方缴存公积金的家庭，申请住房公积金贷款最高贷款额度60万元；夫妻双方缴存公积金的家庭，申请住房公积金贷款最高贷款额度90万元。

1、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且所在单位处于缴存正常并不欠缴，可申请贷款。

2、(3)按时、连续、足额缴存住房公积金一年(含一年)以上。 (4)具备《保定市住房公积金个人贷款管理办法》规定的其他申贷条件。

3、法律分析：保定公积金贷款条件贷款的对象是向住房公积金管理机构申请贷款的借款人。贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房。保定公积金贷款额度、期限和利率贷款额度：贷款最高限额为60万元。

2、单方缴存公积金的家庭，申请住房公积金贷款最高贷款额度60万元；夫妻双方缴存公积金的家庭，申请住房公积金贷款最高贷款额度90万元。

3、法律主观：在公司给员工缴纳了公积金，达到了一定时间之后，一般个人账户余额可以达到3万元以上，在个人账户余额有3万元的时候可以考虑用公积金余额来计算贷款额度，在计算的时候要先确定贷款余额和缴存余额的比例关系。

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