租房和贷款买房？把房子全款买下来再抵押贷款

租房与买房的优缺点有哪些

1、自由度高：租房生活会让你的生活自由度更高，没有太多的约束和限制，你可以按照自己的规划和需求改变住所和地点。节约成本：相比买房，租房成本要低，可以节省很多不必要的费用。

2、租房租房的缺点：没有家的归属感。没有心情好好地打理家。家具和装修不能够按照自己的心情和ai好调整。在付了若干年的房租后，什么也没有剩下，房东要叫你走，你就得走人。

3、你好，优点是可以以较少的资金取得资产使用权；缺点是如资金成本较高；不能享有设备残。2020-12-03 22：06：39 融资租赁优缺点优点：首付低，月供低。

4、那承租者完全可以从新找过住处，但这有个致命的缺点，就是租房无法落户。

5、买房和租房的利弊：租房的优点：有能力使用更多的居住空间，比较能够应对家庭收入的变化，资金较自由，可以寻找更有利的运用渠道，有较大的迁徙自由度，瑕疵或损毁风险由房东承担，税捐负担较轻。不用考虑房价下跌风险。

6、租房和买房都有其优劣之处，需要根据自己的情况来做出选择。以下是一些比较常见的考虑因素：财务状况：如果收入稳定、存款充足并且有能力承担购房贷款，那买房可能会更划算。

1、个税租房和房贷不可以同时扣除。个税抵扣只能选择其中一样，并且要符合个税抵扣的条件。新个税规定了，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。

2、个税扣除房贷和房租不可以同时扣。在一个纳税年度内，个税扣除中的房贷和房租不可以同时分别扣除。

3、法律分析：纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。

租房。更多的灵活性。租房时候因为需求或者收入改变想要换房子相对更简单。如果你经常旅游的话，租房可能是更好的选择。而且住过不同的地方，也能帮到你选择住更适合自己的区域，然后买房。不用担心维修和保养。

虽然贷款买房能缓解购房压力，但是后期要背负几十年的高额房贷，而租房住的话，好地段的租金虽然不便宜，但是比买房还是更轻松一些，不太会出现捉襟见肘的情况。

其次，租房的成本相对较低。相比于买房，租房的成本较低，没有高昂的首付和按揭贷款压力，同时也避免了购房过程中出现的税费、维修等各种隐性成本。

如果只是打算在大城市打拼三四年就回老家的话，那么也没有必要在这里买房子，还不如租房生活几年。

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