按揭贷款年龄的限制？按揭贷款年龄限制监管

房贷年龄限制到多大

1、一般银行规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。

2、在浙江宁波，已有2家银行调整了房贷政策，最新的房贷年龄限制均是“借款人年龄+贷款年限”之和不超80年。此外，杭州已有2家城商行延长贷款年龄至75周岁。更离谱的是，80岁并不是还贷的年龄上限。

3、房贷最高年龄限制是65周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。

4、买房贷款年龄限制是18周岁以上，男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。

房贷贷款年龄上限是男性为60周岁，女性为55周岁，同时也规定借款人年龄需满18周岁。但是实际中，房贷最长贷到多大年龄，与主贷人的年龄有关，一般贷款年限与申请贷款的主贷人年龄之和不超过70，且最长贷款期限不超过30年。

交行一家支行表示，当前最高房贷年龄期限可达95岁，但是需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。

其中，工行北京东城某支行个贷部门工作人员告诉券商中国记者，借款人最高年龄是70岁，借款人年龄加贷款期限不能超75岁，也就是说如果70岁申请房贷，就得在5年之内还清。

根据中国银保监会新发布的规定，房贷最高可贷到借款人年龄不超过70周岁，最长贷款期限不超过30年。这意味着，银行在审批房贷时将更加注重借款人的年龄和偿还能力，避免贷款期限超过借款人能够偿还的范围。

房贷最高可贷到95岁，说明现在的刺激楼市的发展某地方已经推出了房贷按揭年龄期限可以延长到80岁的措施。虽然这种措施可以通过延长按揭期限减轻负担，但我并不想选择80岁还要还房贷。

而如果房贷的年龄限制放宽到95岁的话，就意味着还房贷的时间会延长。压力会减轻，对于通过房贷买房的人来说是一个好消息。房贷最高可贷到95岁，意味着有些人要终身承受房贷的压力。

1、关于贷款买房的年龄限制，最小是不能低于十八周岁（若父母为子女贷款买房，子女年龄也得满十八周岁）；至于最大年龄，各地区、各银行规定可能会有所不同。

2、一般银行规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。

3、买房贷款年龄限制是18周岁以上，男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁。申请公积金贷款的情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。

4、购房贷款年龄限制是多少一般规定借款人必须是18岁以上，具有完全的民事行为能力。贷款的年龄上限为60岁的男子和55岁的妇女。借款人申请房屋按揭，其贷款年限+目前的年龄不能超出银行贷款的上限，即：男60岁，女55岁。

5、银行贷款是有年龄限制的，一般规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制。

6、可能无力承受而如果房贷的年龄限制放宽到95岁的话，这就意味着还房贷的时间会延长，压力会减轻，这对于通过房贷买房的人来说是个好消息。

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