房主不贷款？房主不贷款担保人贷款

买房拖着不办贷款后果

1、如果一直拖着不办贷款，那自然就会影响到后续的房屋交接手续，且这属于违约行为，是可以主张对方承担违约责任的。客户也可以和开发商沟通，要求尽快办理贷款，若对方一直拖延，那客户可以申请退房、终止购房合同、拿回首付款。

2、如果您无法按时向卖方支付剩余的房款，可能会面临违约的风险，卖方可以取消您的购房合同并将房屋重新上市出售。如果您向银行申请了贷款，但最终未能获得贷款，这可能会影响您的信用评分，并可能影响您未来的贷款申请。

3、会有违约的现象发生，导致赔款，买房拖着不办贷款的情况，一般合同里都会约定购房者要在多久之内办好贷款，受到法律的制裁。

4、一般情况下，交完首付拖着不办贷款是属于违约的，需要承担违约金并继续履行合同，这时，购房者应催促售楼中心并问清楚原因，然后要为办理贷款准备好所需的资料，提交后等待银行审批。

不算，变更付款方式需要对方同意，对方不同意，这是他的权利，你可以现金付款、过户同进行，你买不起只能不成交了。因为，房产买卖只有过户了才能生效，没有过户前都不生效，更谈不上违约。网友建议，仅供参考。

可以协商改为商业贷款或解除合同，解除合同做不算违约，不需支付违约金，定金也应当返还。

这种配合贷款买房所签定的合同来说，不能算是买家违约。

如果购房人故意拖延办理贷款致使不能按期交付购房款构成违约。

如是银行的原因，致使贷款不能办理，那不算违约。

1、卖家作为公司法人在银行有逾期贷款他的房子可以买。只要房子的产权是明确的，而且又没有被法院查封、抵押等等，那么这套房子就可以去购买的，不要认为列入失信被执行人的房子不能够买了。买房的具体流程：签合同。

2、房子按揭贷款一般是以购买的房屋产权和土地使用权作为抵押的，如果前房主不按时还款和不还款，那么银行可以对该套房采取法律规定的处置行为，抵偿银行的欠款。

3、可以。被银行拍卖的房子是可以购买的，拍卖的房子在公证处是做过登记的，是借款人同意购买的，没有风险。

4、房子当然是可以买的，但是过户时必须要让业主把贷款还清才行，不然房管局是过不了户的。

5、买了安置房，但他还欠银行贷款没办法还，房主如果没有变更，会被法院查封。如果房主已经办理商品房进行过户，那么房子属于买方财产，不会被法院查封。安置房能够买卖，最主要就是看有无全产权。

6、购买被法院查封的房地产存在很大的风险，如果一旦出现纠纷，不仅仅无法顺利获得房地产产权，连已经缴纳的房款都很难追回，不过特定情况下的查封房地产是可以购买的。

对于房主不贷款和房主不贷款担保人贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。