按揭贷款房子过户？按揭贷款房子过户给子女

房子还在按揭可以过户吗

1、正在还房贷的房子不可以过户，需要贷款人把贷款还清才能过户。还贷期间的商品房是不可以过户的，但可以采取转按揭的方式出售商品房。

2、按揭房是可以过户的。但是按揭房交易具有这些规定：二次交易房屋，必须把购买时签订的房屋产权证书、合同、银行的抵押合同关系全部变更。

3、不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。

1、按揭的房子可以过户，其过户手续如下：买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）具体方式有以下几种：（1）用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易最常见、最方便的方式。

2、不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。

3、是可以过户的，但按揭的房子过户时，需要满足以下条件：买方必须提供有效的购房资格证明；卖方必须提供有效的抵押证明；买方必须提供有效的按揭贷款资料；买方必须提供有效的房屋买卖合同。

4、可以的。但是在办理过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。按揭中的房子过户方法如下：双方到房屋交易中介公司来处理。

1、转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。目前接受转按揭的银行不是很多，所以是否可行需要跟贷款银行具体沟通。用买方的首付款来付清剩余贷款。

2、有贷款的房子怎么过户最简单最直接的办法就是转按揭，也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方，然后在申请办理个人住房贷款的变更，把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。

3、贷款房屋过户流程交易咨询买房者要购房之前要先了解清楚房屋的产权状况和整体的现状，比如卖房者要先准备好材料，身份证、产权证等，建立好良好的信息沟通渠道。

贷款房子过户给别人的方法如下：提前还贷，消除银行的按揭抵押登记后，取得房屋产权证，接着双方到房产登记部门办过户；没有能力一次性提前清偿贷款的，可消隐以和贷款银行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。

按揭中的房子过户手续如下：买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）具体方式有以下几种：（1）用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易最常见、最方便的方式。

按揭中的房子过户方法如下：双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。办理预告登记过户。

按揭的房子怎么过户给亲人直接当买卖的方式过户给亲人即可，手续如下：转按揭我们简单直接的一种方法，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。

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