禁止租房贷款？禁止租房贷款的规定

多地重拳出击严控“租金贷”,什么是“租金贷”?

所谓“租金贷款”，指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约，一般由该金融机构替租客支付全年房租，租客向该金融机构按月还清租房贷款，相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。

第二，严格控制“租金贷”拨付对象，银行业金融机构、小额贷款公司等机构不能将租客申请的“租金贷”资金拨付给住房租赁企业。

所谓“租金贷”，指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时，与该企业合作的金融机构签订贷款合约，一般由该金融机构替租客支付全年房租，租客向该金融机构按月还清租房贷款，相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。

部分长租公寓运营方将资金用于恶性扩张，以高于市场的价格收购房源，再以低价出租给房客，来谋求更大的市场占有率和用户规模。这种“高收低租”的运营模式本质上是亏损的，需要通过源源不断房客所带来的“租金贷”填补空缺。

租房贷的行为一般属于违法，但如果租赁双方依法订立合同时，承租人对租房贷知情的，租房贷是合法的。根据相关法律规定，合同满足合同主体适格、合同体现真实意思表示、合同内容合法等相关条件的，合同具有相应的法律效力。

法律分析：租赁贷的违法之处是高进低出、长收短付的模式用来诱导租客使用租金贷。租金贷即由金融机构一次性将租期内的全部或部分租金支付给中介，承租人按期向金融机构偿还贷款并以个人信用做担保，无需再支付租金。

答复如下：自愿协商一致依法订立的房屋租赁合同，具有法律效力。如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。

租房贷”“套路贷”“高利贷”等违法行为。一经发现，由属地房管、市场监管部门移送公安机关立案调查，构成犯罪的，依法追究刑事责任由公安机关依法采取强制措施。

这就导致很多租客在借了租金贷之后上当受骗，被金融机构坑了很多钱。

银行贷款用于支付租房保证金合法。根据查询相关公开信息显示：在银行中贷出的款项，用户可自行支配，用于支付租房保证金不违法。

1、租房贷不一定违法。如果贷款人不具有非法占有的目的，没有骗取财物的行为，依法订立租房贷合同的，不属于违法；但如果套取金融机构贷款转贷，或者具有不具备贷款资质等情形的，借贷合同会无效。

2、法律分析：租赁贷的违法之处是高进低出、长收短付的模式用来诱导租客使用租金贷。租金贷即由金融机构一次性将租期内的全部或部分租金支付给中介，承租人按期向金融机构偿还贷款并以个人信用做担保，无需再支付租金。

3、看上去好像很方便，只要支付两个月的房租，就可以入住，没想到却背负了一笔贷款。

关于禁止租房贷款和禁止租房贷款的规定的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。