济南组合贷款新政？济南组合贷款新政策最新

济南组合贷款办理流程是什么?一般多久能审批下来

组合贷款的审批大约需要7到10个工作日，组合贷款的审批应由公积金管理中心和贷款银行共同审批。批准的客户需要在约定的时间内到网点签订贷款合同，并办理抵押贷款等相关手续。这个过程大约需要5到7个工作日。

简单的来说，组合贷款放款一般需要3个月左右，最快的话也要一个月，遇到个别特殊情况，有可能要3-6个月。

个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

其中公积金贷由当地住房公积金管理中心审核，商贷由受托银行审核，一般会在一两个月内完成审批、出具结果。而审批通过的客户需要在约定时间内去网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，过程大概需要五到七个工作日左右。

组合贷款多久能审批通过，审批的时间，与借款人申请贷款的时间（是否是旺季）、贷款额度、贷款方式、贷款机构等因素都有关系。组合贷款审批大概需要7到10个工作日左右。

什么是组合贷款？组合贷款是指公积金和商业贷款同时申请办理的房屋贷款，一般办理组合贷款的原因大多是因为公积金贷款额度不足导致的，需要辅助申请商业贷款来支付剩余的房款。那么组合贷一般需要多久才可以审批下来？一起来了解一下。

1、法律主观：住房公积金贷款政策，进一步严格公积金贷款认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%。

2、根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，住房建筑面积90平方米(含)以下，按1%的优惠税率征收契税；90-144平方米(含144平方米)按3%的税率减半征税，即实际税率为5%。

3、凡二次及以上申请住房公积金贷款的首付款比例一律调整为40%，首次购买普通住房及经济适用房的首付款比例仍为20%，首次购买非普通住房的首付款比例仍为30%。2023年房产契税新政策：新政按什么时间算，以申报时间为准。

济南首套房贷款利率：公积金贷款的基准利率五年以下75%，五年以上25%。商业贷款基金利率一年以内35%，一至五年75%，五年以上90%。

您好，根据目前济南市住房公积金管理中心的规定，2022年济南市的房贷利率为75%，其中商业贷款利率为90%，公积金贷款利率为25%。

会。济南年后房贷利率会变。济南的房贷利率已经明显下降：2022年首套房利率在4%，较2021年年底的6%明显下降；同时，房贷放款速度也明显下降。

短期贷款：六个月（含）的贷款利率为35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为35%。

各大银行的房贷利率都是在国家基准利率的基础上上浮执行的，一年以内基准利率为35%，一到五年基准利率为75%，五年以上基准利率为9%。

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