抵押贷款贷后检查？抵押贷款银行查几次征信

办理抵押贷款的流程

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。

2、办理抵押签订完借款合同后，银行会与你约定日期与不动产权交易中心办理抵押手续，需要你携带批贷函，抵押人身份证、产权证、户口本、结婚证以及公证书到不动产登记大厅进行抵押登记。

3、抵押贷款比较多的主要是房产抵押贷款，房产抵押贷款流程：选择合适贷款机构选择银行进行房屋抵押贷款利率蚂锋较低，比较可靠，但银行审批速度和贷款要求相对比较严格。

4、法律分析：办理按揭贷款的流程如下：1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。贷款银行批准贷款申请。借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。签订贷款合同。贷款银行向借款人账户发放贷款资金。

1、银监会要求各商业银行加强房地产贷款风险管理，严格区分房地产开发贷款和个人住宅消费贷款并进行贷后检查，严格审查住房消费者的还款能力、还款意愿和还款记录。

2、主要内容有：是否按借款合同规定的用途使用借款；贷款是否能收到预期效益；企业产供销及市场情况有无意外变化；企业流动资金是否完整无缺；抵押品是否保持完好。

3、(1)抽查贷后检_报告及记录，关注是否有足够的检_频率，检查报告是否及时全面客观反映了借款人及保证人的信用情况，充分反映借款人信用风险的预警信息；关注展期原因是否真实，展期是否符合规定等。

4、首次贷后检查，主要看信贷资金实际用途与申请、审批用途是否一致。按照“四级”分类、“五级”分类标准进行贷款风险分类。定期贷款检查。

贷后检查是贷款发放后银行对借款人执行借款合同情况及贷款使用效果的追踪调查和检查。

贷后检查的主要内容包括：①借款人的履约情况、信用状况；②对借款人的现金流情况进行持续检查；③贷款担保变动情况。加强信贷档案管理、适时利用违约条款是贷后环节的风险管理但不是贷后检查的主要内容。

贷后检查的主要内容包括：对借款人的检查、对担保情况的检查、对抵押物的检查、对质押权利的检查。B、C、D项属于上述内容。A项加强信贷档案管理和E项适时利用违约条款是贷后环节风险管理的主要内容。故本题选BCD。

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