借名买房用于贷款？借名买房贷款逾期纠纷

借名贷款买房合法吗

1、借名买房属于合同行为，是否受法律保护要看情况：如果签署该合同是双方当事人的真实意思表示，合同内容合法的，则借名买房有效，受法律保护。

2、如果借名买房的目的是为了规避“限购令”等违反法律法规是不合法的，即使签署借名合同也是无效的。借他人之名购买房屋。

3、借名买房合法吗，其实这种情况并不违法，但是我不主张大家选择这种方式买房。毕竟借名买房还是有一定风险的，比如说法律纠纷或者是后期房屋所有权的问题等等。

4、法律分析：借名买房是合法的。借名买房是指房屋的实际出制资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。一般来说只要不违反法律规定，不违反公共道德，这种行为就是被允许的。

借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。借名买房含义：是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。

可以不是的购房人就是还贷人。这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。购房人不是还贷人。

按揭还款期间，房屋所有权归谁？是按揭人还是银行？理由根据按揭还款期间，房屋所有权归银行所有，但使用权依然是在按揭人手里，按揭人在贷款未还清之前只可以居住或出租，不能抵押或转让的。

人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

购房者可以拿出自己对该房屋确实存在出资的证据来处理这场纠纷。但是不能够完全证明双方确实存在借名登记的证据，却想要确认房屋的归属或者要求登记人办理房产证转移手续的，法律是不支持的。

如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据有关规定，要求提前解除贷款合同。建议借名人应当积极要求签订书面借名买房协议为好。

可以签订房屋抵押合同，由名义产权人将房屋抵押给实际产权人，同时办理抵押登记。除此之外，借名买房时候，需要注意签订的合同是否有效，一定要审核清楚，本身借名买房的风险就很大。

借名买房虽然实际出资人是借名人，但是购房贷款合同由出名人和银行签订的，所以按照合同约定，需要出名人履行还款义务。要是借名人在房贷审批下来后不还贷，或者是无力偿还贷款，出名人自己掏钱也得把按时还款。

无法获取贷款如果银行较后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。

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