三室按揭贷款？房子三室

三室两厅120平米7000千一平米首府40万房贷三十年一个月要还多少房贷...

1、可以在网上搜索房贷计算器，自己大概算一下。实际上看家庭收入，一般收入不高不一定能贷到想要的那么多钱。

2、因此，采用等额本金的还款方式，贷款40万30年，第一个月需交27444元，第二个月需交27391元...最后一个月只需交11165元。

3、2的利率贷款40万分30年还一个月还2700。

4、根据以上的计算公式，每个月需要还款26178元。等额本金：(每月还款额=(本金/还款月数+(本金-累计已还本金)*月利率)，40万房贷20年还完，根据等额本金的计算公式，第一个月需要还款3300元，每个月递减81元。

5、最重要的数据利率没给是算不出的。但可以估计一个大概值。

6、这需要先知道你能贷多少钱，贷款额乘以适用贷款年利率除以12，就知道一个月还多少钱了。自己可以算一下。

购房者没有了房产，也就是首套的二手房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30%，这里说的30%值得不是成交的较而是评估价的。二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，一般评估价都低于市场价格。

二手房首付要多少一般而言，二手房的首付比例是30%。其实，首付比例是要依据二手房的实际情况来定，每个银行有自己的规定，不能一概而论。

首付跟几室几厅没关系，主要是看购房者是首次贷款还是二次贷款，此外还得看是买新房还是二手房。如果是首次购买新房，首次贷款，商贷首付不低于30%，贷款额不封顶；公积金贷款的话，90平米以下首付不低于20%，贷款额有封顶(见当地政策)。

首付比例不能少于百分之三十；购买第二套房子的话，首付比例不能少于百分之六十。

以宝鸡市住房公积金贷款购买二手房为例，首付不能低于30%。如果是70万的房子，那么首付就不能少于70万*30%=21万。

首先看你这套房子贷款的第几套，如果你是首套二手房按揭贷款的那么至少需要30%的首付款，若是二套房那么至少需要50~60%的首付款。

2，90平米，单价8000元，总价72万元，按首付30%计算，需首付29万，贷款43万；20年用商业贷款月供32164元，用公积金贷款月供2739元。

90平米，一平米3988元，一共是：3988×90=358920元首付30％：358920×30％=107676元答：首付30％是107676元。

4500元/平×90平=405000元，也就是四十万零五千 405000元，首付30%=121500，也就是十二万一千五百首付。余下293500元按揭30年还清，一年12个月。就是293500÷（12×30）=8127，也就是一个月还815元2毛7分。

首付分析：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，比如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。

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