商住两用二手房贷款？商住两用的二手房

买房贷款年限怎么规定的

1、个人住房贷款最长期限为30年，还可以选择15年等等。个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

2、贷款买房并没有固定的一般还款期限，只是常用的是二十年或三十年，因贷款年限：一手房贷款年限最长为30年，二手房最长是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

3、购房贷款年限如何规定？购房办理贷款的最多期限是30年，可是不一样贷款还款方式的贷款年限要求有一点不一样：商贷：具体贷款年限要根据个人的年龄进行计算，一般来说，男士不超过65岁，女士不超过60岁。

1、回答如下：能，不到18万的二手房公寓能贷款建议解决问题，多花时间学习，方案合理精准，解决方案指引。

2、公寓是可以贷款的，前提是贷款人必须符合贷款条件，有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等。符合这些条件就可以去银行办理公寓贷款了。

3、二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年；购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房，才能使用公积金贷款，像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款。

1、有两种可能如果你还办理按揭手续的话，你就可以直接按心得利率执行。如果你已经在付月供了，那么就要等到次年的第二个月开始调。利率调整，不管调高还是调低，都是从第二年开始算。

2、个人二手住房贷款业务流程是：签订《买卖合同》；申请贷款；房产评估；贷款审批；签订合同；办理房产过户及抵押登记手续；签订《借款借据》；发放贷款；还本付息。

3、等你还上几年贷款后就可以办理房产证了。这个房产证是在你手里的。银行不会拿的。一般是二年左右的时候就可以办理了。正常情况物业会帮业主统一办理，你只需要关注贴出来的公告就可以了。

4、买方携带材料套数证明《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、购房证明等。身份证明二代身份证、户口本、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证。

5、如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房DIY过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

6、现在北京的商住两用楼房贷款都是十年，无论是首套还是二套，不计算套数，都是按照首付款百分之五十来计算。

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