直贷式个人住房贷款？直贷式个人住房贷款产品优势

在广大银行直贷办理住房贷款需要什么条件?

1、要有固定收入，要看工资明细；年满18－65周岁；如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；征信良好。

2、个人申请住房贷款必须符合以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份。有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。

3、贷款金额：起点为5000元，单笔最高金额及单户最高贷款余额均不超过人民币30万元。贷款期限：最短10天，最长一年，贷款到期日须晚于理财到期日15日且同一客户线上办理两笔质押贷款的时间间隔需大于7天。担保方式：理财产品质。

商业住房贷款：商业住房贷款是不能申请公积金贷款的个人首选的贷款方式。

工商银行房贷分为短期贷款、中长期贷款以及个人住房公积金贷款，具体如下：短期贷款。六个月（含）利率为35%；六个月至一年（含）利率为35%。中长期贷款。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等。

工行房贷的还款方式丰富多样，除开传统的等额本息和等额本金还款法之外，还有按周还本付息以及特殊还款方式“随心还”和入住还“。

个人住房类贷款：工行向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销(预)售住房的贷款，主要包括一手个人住房贷款、二手个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房公积金贷款这四种。

\x0d\x0a\x0d\x0a如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。

主要包括：个人房屋抵押贷款、二手个人住房贷款、个人综合消费贷款、个人经营贷款等等，下面就来为大家逐一介绍。个人经营贷款个人经营贷款是中国工商银行向客户发放的用于客户合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。

个人房屋抵押综合消费贷款是指借款人家庭（包括借款人、配偶，不含未成年子女）、借款人（及配偶）直系亲属（不含未成年子女）名下的住房提供抵押担保，向工行申请用于个人合法合规消费用途的人民币贷款。

具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录。能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保。借款人在工行开立个人结算账户。工行规定的其他条件。

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