楼房阁楼贷款？阁楼贷款

阁楼可以做抵押贷款嘛?

法律主观：贷款买的房是可以抵押贷款的，但必须通过银行审核，并且在办理二次抵押贷款手续时，只可以抵押之前偿还的金额，例如在买房时付的付以及之后还贷款的过首程中已还的资金。

可能你的阁楼是买房时送的，没有证，这样的只有住的权利，不能做贷款。关键是在开发商，与购房协议。银行做贷款批贷款，看的就是产证，你的条件其他银行业做不了。

你好，按揭贷款购房，就是以将要购买的房屋为抵押物，抵押给银行，然后从银行贷款付清房款，然后再分期慢慢还银行贷款。

买具有独立产权的阁楼原则上是可以贷款，但各家银行的要求不尽相同，同时贷款额度与普通产权住房相比会大打折扣。所以在办理贷款时，还需多询问一下银行方面的政策规定。

能。房子48平阁楼65平能贷款，只要是有房产证且产权明晰，产权在20年以内，借贷者还要满足银行的其他的要求就可以的。

阁楼是不能单独申请贷款的，但可以和住宅同时申请，抵押价格低于住宅的。中介再收取四千的费用是不合理的。

阁楼贷款的额度会根据不同的银行和借款人情况而有所不同，一般来说，阁楼贷款的额度受以下因素影响：房屋估价：银行通常会按照房屋估价的比例给予贷款，如果房屋价值高，则可获得较高额度。

房产证上房子属性是阁楼层，就是属于阁楼。目前，大部分阁楼不能银行贷款，只能全款买卖。虽然有银行可以办理阁楼贷款，但是对阁楼的面积、利用率等条件有着严格的要求。

有的楼盘不允许公积金贷款一般是和公积金管理中心未签订协议或者是其他的原因，所以是合法的。

如果一间银行可以办理，那么所有的银行都是可以的，只是可以申请的资金不一样。现在商业贷款的利率为1~5年的为76，5年以上的为94。二套房的在这个基础上乘以1倍。

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