威海公积金贷款流程？威海公积金贷款买房需要什么条件

威海可以用外地公积金贷款吗

1、网上开具：用户可以直接登录当地的公积金官网，然后进入“我的账户”，选择“异地贷款公积金缴存证明”；然后输入贷款地中信名字，即所购房产地的公积金中心名字，然后选择打印缴存证明即可。

2、异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。

3、在威海市连续缴存公积金6个月即可申请公积金贷款，在异地缴存住房公积金，住房人只要具有威海户口凭缴存地住房公积金管理中心出具的缴存、贷款证明也可在威海市申请公积金个人贷款。

商业贷款购房转为公积金贷款(简称商转公)需要满足以下几个条件才可以办理：已经拿到房产证；公积金缴存满一年；商业贷款还满一年；房子在市内。

借款人必须连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，申请贷款当月前6个月内无提取公积金记录。

按照通常的规定，公积金贷款需要满足以下条件：持有有效的本地居民身份证或临时身份证。在当地缴存住房公积金，且至少连续缴存6个月。与贷款人签订购房合同或其他合法购房协议。

1、同意按照住房公积金中心认可的担保方式进行担保；借款申请人(配偶、共同借款人)均无尚未还清的公积金贷款；法律、法规、规章和住房公积金中心规定的其他条件。

2、个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。

3、贷款期限最长不超过40年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致，还款方式必须一致，担保方式必须一致。可贷款年限在法定退休年龄基础上可以再延长10年。

1、还款人申请提前还款的话，需要填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

2、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

3、法律主观：公积金提前还贷款的手续：首先要查看公积金账户余额、已经偿还贷款后的余额，初步计算还款差额。到住房公积金管理中心领取提前还贷的申请材料、申请表格并填写。

4、住房公积金提前还款办理流程问题：带好证件：贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。

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