宅基地房产证贷款？宅基地房产证可以贷款吗?

宅基地房产证可以贷款吗

1、法律分析：农村的宅基地是不能抵押贷款的。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

2、宅基地证不能过户，房产证可以。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。

3、法律分析：不可以，到目前为止，集体土地证还不能用于贷款。

4、基本上农村的房子是不可以像商品房一样抵押贷款的。房子的产权证很多都属于集体产权，也就意味着是没有单个的房产证的，那就是不可以申请银行贷款的。

5、可以。异地公积金贷款买房条件：连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。

6、农村宅基地房产主下不可以贷款或者抵押的。《物权法》第183条第2项规定：“禁止以宅基地使用权设定抵押。

基本上农村的房子是不可以像商品房一样抵押贷款的。房子的产权证很多都属于集体产权，也就意味着是没有单个的房产证的，那就是不可以申请银行贷款的。

”目前农村自建房是可以贷款的，如果想要办理银行抵押贷款的话，必须拥有房屋产权证，而且具备一定的条件就可以对自建房进行申请。

要看是否具有房产证，因为没有房产证的自建房银行是不受理的。但也要看是否是集体土地证，一般这种房产是不能作为抵押房产申请贷款的。自建房抵押贷款条件有哪些申请人应具有合法的民事行为能力及身份。

农村自建房是否能抵押贷款，是取决于有没有自建房屋的产权证。

各大银行都支持自建房贷款。比如：工商银行、农业银行、招商银行、建设银行、中国银行、邮政银行等。但是并不是所有的自建房都可以申请银行贷款。像农村自建房，是属于小产权自建房，通常银行是不会给小产权自建房申请贷款的。

1、法律主观：农村宅基地不可以抵押。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，那么农民对宅基地和承包地都是只有使用权，用宅基地和承包地抵押贷款现在来说还是不能实现的。

2、我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押贷款，所以农村的宅基地是不能贷款的。

3、可以进行贷款，但要区分不同的地方和当地政策。现阶段在我国宅基地能不能用来抵押贷款需要根据当政府、银行的贷款政策。因为虽然我国现行的《中华人民共和国土地法》中规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。

4、农村的宅基地的确不能抵押贷款。银行贷款监查部门会验证你的房子的，再怎么灵活，也不可能把农村的房子看做商品房的，并且是市区的商品房。

5、借款人年龄在18周岁以上，且最后还款年限借款人不低于65周岁；个人在本地有稳定的工作和住址；提供抵押物所有权凭证，如房产证、车辆行驶证等；个人征信良好，无不良信用记录，尤其是信用卡贷款逾期或tx 。

6、部分地区是可以抵押的，农民住房财产权抵押，包括宅基地使用权的抵押。

1、一般情况下，农村的房产证是不能够申请贷款的，因为我国农村土地的性质是集体所有，不能够归于个人，所以农户即便有使用权，也不可以申请贷款。

2、既然农村房屋可以依法买卖，那么，用于抵押贷款应该是可以的。抵押房产的要求是：产权清晰、无债务纠纷，同时集体土地性质的房产是不可以向银行申请抵押贷款的。由于您的房产在农村，所以很有可能是集体土地性质的房。

3、农村的房屋土地使用性质为集体所有，无法进行拍卖，所以农村的房产证不能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

4、农村房产证可以在农业银行做抵押贷款，不过贷款具体需要的条件需要咨询当地的银行，不同地区的规定可能会存在差异。在农业银行办理贷款时最好征信良好，拥有不错的收入，同时需要用户提交工作证明和收入证明，只有这样才能借到钱。

5、农村的房产证是否能贷款需根据具体情况而定。如果农村的房子有房产证，要看一下房产证是集体颁发的还是国家颁发的，如果是村集体的房子，不能够拿到银行申请贷款。

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