贷款开发商给帮忙吗？买新房贷款开发商会主动帮助贷款吗?

房贷被拒开发商会帮忙吗

1、开发商可以帮忙代办，一般代办费费用是400多吧。

2、房贷一直办不下来的话，可以去跟开发商说明情况，开发商一般还是愿意等待的，不会轻易放弃客源。只要之后的房贷能顺利通过审批、贷款资金能成功发放到账就行。

3、毕竟能否成功办到房贷主要取决于银行审批，开发商是无法干预的，更没法人工改变客户的资信条件。而若房贷办不下来是由于开发商的原因，比如证件不齐全的话，那开发商更没办法了，就算之后去补全证件，也不可能马上办下来。

4、很多人认为贷款买房被拒肯定是因为贷款人资质不够导致的，而实际上，房贷审批并不单看贷款人，还和开发商、银行挂钩的。任何一方出现问题，都是会导致房贷审批不通过的。

5、其实，房贷如果无法办下来，那么开发商就会失去一个客源，也就少赚了一笔，从这个角度来看，开发商肯定也会着急的。因此，购房者和开发商在签订了购房合同之后，开发商便会开始协助购房者将房贷办理好。

6、具体补救措施如下：提高首付比例如果大家申请房贷时被拒，那么可以将首付比例提高，降低贷款总额。这样，大家的还款压力就会小很多，再次申请贷款成功的概率也会增加不少。

1、可以自己贷款的，一般办理住房按揭贷款，买受人需支付房产的3成房款作为首期款才能办理按揭的(有些楼盘只需支付2成，视乎楼盘而定)，住房按揭贷款是不用提供抵押物才能贷款的。

2、住房贷款是可以自己去办理的，个人可至当地银行进行申请。个人申请住房贷款的过程：提出个人住房贷款申请.借款人向贷款银行填写“个人住房贷款申请表”。提交以下材料：借款人的身份证明、帐户信息。

3、新楼盘可以自己找银行贷款，买房子办理贷款的时候，当然是可以自己去找银行办理的，不过如果自己找银行办理贷款是比较麻烦的，在贷款的时候所有的手续都要自己提供。

买房贷款开发商是给办理的，但是不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定。

如果无法在规定期限内办理，大家可以和开发商协商延长办理贷款手续期限。有些开发商会提供代办银行按揭贷款的服务，一般情况下办理贷款的期限不会超过1个月；有些开发商效率更高1个星期就能够办理好银行贷款。

若没有合作，您也可以通过当地招行网点个贷部门提交住房申请。注：需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。逾期缴纳契税的是需要交纳滞纳金的，滞纳金收取标准为每天按总房款的万分之五收取的。

售楼处一般都会有银行工作人员帮忙办理房贷，如果符合贷款要求的，就可将资料交给他们，直接办理。或者将资料交给售楼处，让他们办理，也可自己去银行办理。

房贷办不下来开发商有责任吗？如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，或者是开发商没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等等，都会导致房贷办不下来的。

房贷应由开发商承担，购房人无需还款。虽然《借款合同》相关格式条款有约定购房者应承担按揭款还款责任，但是因为不合理，这种约定是无效的。

法律分析：开发商实际承担的是质押担保责任而非保证担保责任。买房人办理银行按揭从开发商处购房，以开发商无法办理房屋预告登记等违约原因解除购房合同和银行贷款合同的，买房人与开发商，应对银行按揭承担连带偿还责任。

办房贷的流程是需要开发商、银行和中介三方共同配合完成的，但是并不是所有的开发商都会找中介代办房贷，有些开发商会直接引导客户到银行办理贷款。

现房屋抵押登记未办理，依照该约定，开发商当然需承担保证责任。

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