贷款买房的绿本？贷款买房的绿本怎么办

房产证绿本和红本有何区别,请详解,谢谢!

红本房产证和绿本房产证的区别红本，是一块地和一块地的产权，也就是房产证，也就是所谓的商品房。绿本，是一种只有房屋所有权的凭证，没有任何的房产证，这就是所谓的产权证书。区别：红本。

红本和绿本房产证的区别是产权性质不一样。一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。通常，绿本的房产证，大多都是公房一种是完全是公产产权的公房，一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。

名称不同：绿本为房地产权共有证，红本为房屋所有权证，两者有较大的差距。内容不同：绿色房产证针对经济适用房、福利房等政策性用房。属于非市场商品房。

针对房子类别不同绿色房产证：绿本是房地产权共有(用)证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。红色房产证：红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是通常所说的商品房房产证。

红本证明拥有使用权和所有权，绿本证明只有使用权。红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证，若买下了这套房子，不仅房屋属于户主连这块地也是完全属于户主的。

红本和绿本房产证的区别：概念不同；能否转让、抵押不同。概念不同：红本房，被认定为“房屋所有权证”，是属于市场上的商品房证明，是允许所有权人进行特殊的操作，如买卖、贷款等。

贷款车还完贷款后可以从下面的方法解压大绿本：车主是要去办理车贷的银行或者汽车金融公司办理贷款还清手续，拿到车辆登记证、贷款结清证明、车辆购买发票、购置税发票、以及贷款机构的组织机构证这五种资料证明。

车主需要前往贷款银行，办理结清证明；车主需要携带本人的有效身份证件以及驾驶证及相关材料前往4s店拿回绿本；车主还需要前往车管所解除车辆的被抵押状态；车主则高槐需要前往保险公司将保险的第一受益人进行变更。

车贷还清之后，客户带上个人身份证、还款银行卡等资料去经办银行（汽车消费金融公司）的线下营业网点找柜台工作人员办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，然后就能拿回车辆登记证书（即俗称的“绿本”）。

车贷还完之后，客户带上本人身份证、贷款合同、还款银行卡等资料去经办银行（汽车消费金融公司）网点申请拿回车辆登记证书（俗称“绿本”）即可，同时还要申请开具贷款结清证明，然后就可以去当地车管所办理解押手续了。

致电银行查询自己的贷款是否已经结清，结清之后可以直接到银行拿回相关证件，同时银行会给你开一张贷款结清证明。

车贷还清后，需要到银行解押取回绿本：汽车贷款最后一笔月供扣掉后，大约10个工作日，您的抵押手续就可以到办理汽车分期付款的银行取回了。

绿本房产证是房地产权的共有证，也是一个产权证明，但是它一般面对的是经济适用房等政策性住房。如经济适用房是绿本，那么在五年之内不能对房屋进行交易或是抵押贷款。

绿本还可以指绿本房产证，是该房产地价经过政府批准，并且给予了减免优惠，它的销售对象为特定对象，有准成本商品房房产证以及全成本商品房房产证。

绿本是属于小产权的，是村委会或地方相关单位发放，比如农民房，集资房，福利房，军产房等；在国土局也是有记录的，一般不能正常交易，常见的商品房产证我们称红本，是在国土局备案过，允许正常交易的。

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