有闲钱就还贷款？有闲钱还房贷划算吗

房贷65万25年利率5.88还了1年,有闲钱一次性还掉可以吗

提前还贷30.万，能减少一大笔利息，肯定划算。举例来说：贷款60万，期限30年，利率88%，已还贷15个月，提前还贷30万，选择“月供基本不变”，剩余还贷时间为105个月，可节省利息50多万元。

月利率=年利率/12= 0.49 计算最初的 “月供”。

您的房贷10年的期限，已经还了两年，如果不计算利息，只计算本金，那么本金你还了1/5，也就是还了13万元左右，剩下的本金还有52万元。

利率：房贷利率为88%。等额本息还款方式：这意味着每个月要偿还相同的本金和利息，直到贷款完全还清。还款总额：在当前利率和还款方式下，房贷的还款总额为约29万元。

这是因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供都是在还利息，本金很少，所以提前还清全款，就可以省下一大笔利息费；而如果是等额本金还款方式，一般在还款时间的前二分之一时间内还清贷款就会比较划算。

手里有钱了不建议提前还房贷。一，银行收取违约金在一些银行，为了限制你提前还贷，是会收取你违约金的，而且金额还不小。等额本金还款期已过1/3的，等额本金还款越到后期，所剩的本金越少，所产生的利息也就越少。

如果你希望尽快还清贷款以房作抵押，或者还清贷款撤销抵押卖房的，也可考虑提前还房贷。

第一类：不提前还房贷如果你正享受着公积金7折利率，那么不必要急着还款。毕竟7折的五年贷款利率低于五年存款利率，如果你选择提前还贷再贷款购房，那你就错过了一个大便宜。

对于公积金贷款或者房贷利率低的，就没必要提前还贷。在郑州，公积金五年以上贷款利率已经降至5%。做个理财就可以覆盖，还有的商贷利率打折较低的，也可以不用还。

房贷是普通老百姓可以从银行借到的，金额最大、年限最长的一笔资金。如果可以买到比房贷利率更高的理财产品，理财的收益可以远远覆盖房贷利息，那么提前还款就不划算了。

为何要提前还房贷？是否提前还贷，主要取决于目前有没有更好投资渠道。对于老百姓来说，如果有钱了，提前还款还是划算的，因为对于我们老百姓来说，你根本就没有其他能闭着眼稳赚的渠道！举个例子，你就明白了。

如果是我的话，我会选择把房贷还了，毕竟这样做是比较稳妥的，因为如果要是选择了理财是有一定风险的，所以还是应该把房贷还了，这样生活上就没有那么大的压力了。

如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。

对于有闲钱就还贷款和有闲钱还房贷划算吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。