二手房贷款费？二手房贷款费率是多少

二手房按揭怎么算?小兔教你

1、路径如下：手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

2、直接在百度上搜索按揭计算器，只要输入贷款金额和年限，就能帮你计算出月供。

3、贷款利率都是国家统一的，5年以上商业贷款年息为9%，如果是首套有利率下调10%-15%的优惠；公积金贷款五年以上利息为25%。

4、一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。最后根据当地的政策会有所调整。

5、首次贷款额度可达80%)；贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为55%。

6、二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。要看二手房的总价是多少。

1、二手房按揭贷款要注意：评估价与最高贷款额、注意二手房房龄、注意房屋产权、选择贷款银行、注意还款方式、注意贷款年限。

2、其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

3、购房时注意房屋的建成年限一般只有在10年内建成的私有房产才能办理贷款。房屋基本情况注意房屋的装修、地段、陈旧程度等情况，如果地段过于偏僻、没有进行装修并且较为陈旧的房屋是不能够进行贷款的。

4、四，办理抵押登记、保险。购房者、发展商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

1、二手房贷款服务费不可以不交。二手房贷款服务费是合法的，如果产生了贷款服务费，不可以不交。

2、法律分析：不可以。二手房贷款服务费是合法的，所以，如果产生了贷款服务费，不可以不交。

3、法律分析：不可以。二手房贷服务费属于正常合理的收费要求，如果欠着不还会被起诉。严重的甚至进入信用黑名单。欠钱不还无论是网上的还是现实中都会承担逾期滞纳金，会面临追讨，面临信用危机，如果不及时归还有可能面临诉讼。

4、买房贷款是不需要交服务费的，用户直接带上资料去银行进行申请就可以。当然了，若是用户申请的是二手房贷款，那么一般是需要经过中介操作的，那么是会收取中介服务费。

对于二手房贷款费和二手房贷款费率是多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。