银行贷款优先受偿权？银行的优先受偿权

从银行贷款买房无能力偿还,银行是否作为优先受偿人得到钱

1、房子抵押贷款说明房子的债权人是属于银行，虽然途中被政府强制执行，但是第一债权人是属于银行，所以是先还银行的。

2、到期1个月没有还会产生罚息，到期3个月未还银行会催收，6个月未还银行会到法院起诉他们，法院会判决偿还借款本息，判决生效后如果不履行的话，银行有权申请法院强制执行。

3、债务人无法偿还银行贷款，银行可以对其债务进行起诉，要求其偿还债务，在法院判决后可以请求法院对其资产强制执行。执行只会执行债务人的资产，不会执行其子女的和债务人无关的资产。

4、如果房主买房时借有私人借款，然后以银行按揭的方式购买的房子。该房已经抵押给银行，银行享有抵押权优先受偿。其他债权人，谁先向法向提出诉讼，谁享有银行收回自己贷款部分后剩余部分优先追偿权。

5、房子抵押贷款无力偿还的办法：向银行申请展期。如果还不上款只是一时的，那么是可以向银行申请展期的，如果情况属实，银行不会那么苛刻。你可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。

6、对于银行贷款，正常情况下都已由对公司的财产对其设置了抵押，银行对抵押财产具有优先受偿权，这些被抵押财产不属于破产财产，法院拍卖抵押财产所得也优先支付给具有抵押权的银行，剩下的财产才属于破产财产。

1、法律分析：对于银行贷款，正常情况下都已由对公司的财产对其设置了抵押，银行对抵押财产具有优先受偿权，这些被抵押财产不属于破产财产，法院拍卖抵押财产所得也优先支付给具有抵押权的银行，剩下的财产才属于破产财产。

2、如果是员工借了钱给企业，那不能在第二还，而是属于普通债权，与供应商的钱同一顺序。如果银行的钱没有抵押，那最先还职工债权，然后银行的钱和供应商的钱在同一顺序。

3、如果银行贷款和个人借款都无抵押担保，个人借款也不属于职工集资款，可归属于普通破产债权，两者属于同一顺序清偿，无先后之分。对于破产财产不足以清偿其债权的，按照债权比例分配。

1、范围是：案涉抵押为抵押，银行享受优先受偿权的范围及于整个抵押物。

2、法律分析：优先受偿权的受偿范围包括：原债权、利息、违约金、保管留置物的必要费用、行使留置权的费用等。

3、留置权说该观点认为，建设工程优先受偿权属于留置权。担保法中规定的留置权标的物仅限于动产，不利于对债权人利益的充分保护，合同法实际上扩大了可留置财产的范围。

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