全款购房合同贷款？全款购房合同去银行贷款

拿着全款的购房合同可以贷款吗

1、\r\n编辑总结：全款买房可以贷款，但是要注意房子是属于期房还是现房，两者需要提交的资料是不同的。如果是现房还要出具房产证和评估报告，如果是期房要出具相关的购房合同。

2、法律分析：拿着1全款付清的购房合同是不能办理贷款，只有下房产证才能去银行办理贷款的。

3、因此，全款购房合同都是可以贷款的（按揭买期房都是用合同办贷款）。但是二手房要先办出房产证再过户然后才能贷款，因为有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

4、最后，由于目前房产开发商大多都是集中办理土地证和房产证，所以即使是全款买房也不能马上拿到房屋两证。当然全款买房优点是没有还款压力，不需要支付高昂的银行利息。

5、不能办理，需要房产证才能办理。借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。

6、可以在银行贷款。贷款的流程如下：依照规定向银行等贷款机构提出贷款申请；提交收入状况、贷款用途等证明材料，由贷款机构审核；审核通过的，依法与借款人订立借款合同；按合同约定的时间及时发放贷款。

全款购房合同都是可以贷款的(按揭买期房都是用合同办贷款)，但是二手房要先办出房产证再过户然后才能贷款，因为有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

全款购房的合同是可以去办理贷款的，需要签办过正式的购房合同且在当地的房管局进行了备案登记，然后去先将房产证办理出来操作过户之后才能去银行进行贷款。

全款房怎么做按揭贷款借款人提供证明资料，并填写住房抵押申请书。银行对借款人提交的证明资料(申请书、购房合同、协议)进行审核。借款人办理抵押登记(房产证、保险单、有价证券等)。

有全款购房合同，是可以去银行进行抵押贷款的。城市房地产抵押登记管理办法规定以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

\r\n全款购房合同能贷款吗\r\n现房抵押\r\n如果是现房抵押，在签订相关的购房合同之后就可以向银行申请贷款了。

全款购房合同不可以作为抵押物办理抵押贷款。如果要办理抵押贷款的话，是需要用产权证做抵押的，全额购房合同不可以作为抵押物。既然用户是全款买房的话，那样尽早办理房产证，拿着房产证去银行办理贷款就可以了。

不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭。另外，全款购房合同可以抵押贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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问题六：全款购房合同能办理抵押贷款么只要是商品房，不管是全款还是按揭的都是可以抵押贷款的，银行都需要你的银行流水，来判断你是否有还款能力银行流水一般需要最近6个月。分工资流水和现金流水。。

最后，由于目前房产开发商大多都是集中办理土地证和房产证，所以即使是全款买房也不能马上拿到房屋两证。当然全款买房优点是没有还款压力，不需要支付高昂的银行利息。

可以在银行贷款。贷款的流程如下：依照规定向银行等贷款机构提出贷款申请；提交收入状况、贷款用途等证明材料，由贷款机构审核；审核通过的，依法与借款人订立借款合同；按合同约定的时间及时发放贷款。

法律分析：拿着1全款付清的购房合同是不能办理贷款，只有下房产证才能去银行办理贷款的。

不能办理，需要房产证才能办理。借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用，借款人到期还本付息的协议，是一种经济合同。

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