买房贷款找谁？买房贷款找谁评估

买房的时候贷款找银行可以不通过开发商吗

买房子办理贷款的时候是可以自己去找银行的，不一定要根据开发商的要求去指定的银行办理贷款手续。

购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。

其实购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定。

可以自己贷款的，一般办理住房按揭贷款，买受人需支付房产的3成房款作为首期款才能办理按揭的(有些楼盘只需支付2成，视乎楼盘而定)，住房按揭贷款是不用提供抵押物才能贷款的。

照理说，买房人可选择其他银行贷款，但是由于银行和开发商有协议在先，所以导致换行贷款也有困难。

一般情况下，开发商会有合作的几个银行，可供购房者选择，也可以自己去找其他银行贷款。看购房合同中是否有相关约定。

1、一手房可以找售楼处，售楼处会和银行有合作关系，在相应的银行办理贷款，二手房可以联系银行贷款部门确认。

2、住房贷款是可以自己去办的，个人可至当地银行进行申请。个人申请住房贷款的过程提出个人住房贷款申请.借款人向贷款银行填写“个人住房贷款申请表”。提交以下材料：借款人的身份证明、帐户信息。

3、可以自己贷款的，一般办理住房按揭贷款，买受人需支付房产的3成房款作为首期款才能办理按揭的(有些楼盘只需支付2成，视乎楼盘而定)，住房按揭贷款是不用提供抵押物才能贷款的。

中国银行相信大家都知道，中国银行最大的特点就是它有效的改变了银行一直以来高高在上的形象，所以在不知不觉中成为了老百姓置业的好帮手。

中国工商银行截至2022年，工行提供的短期贷款（6个月以内，6个月以内）的贷款利率为35%；六个月到一年以上的贷款利率是35%。一到三年以内的贷款利率是75%，超过五年的贷款利率是9%。

买房贷款哪个银行好现在大多数银行都有提供买房贷款服务，其中公司银行与中国银行都是不错的选择，因为这两个银行贷款所支付的利率更低。

十大银行贷款产品的介绍：工商银行产品名：融E借利率：年化2%左右，遇到优惠活动的时候能做到更低。额度：600-80万，基本等于信用卡额度。期限：一般2年，最长5年。

住房贷款用哪个银行好呢？去农信社贷。住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支援，通常以所购房屋作为抵押。

中国建设银行好中国建设银行成立于1954年10月1日。总行位于北京金融大街25号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。

1、自己去银行好。办理贷款需要注意的问题：在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。

2、如果你是非优质客户，且前期需要自身做的评估做完后仍觉得有贷款必要，那么我建议你还是走中介渠道，虽然付出一定的成本，但是中介能依托自身的专业性和与银行良好的关系，帮助你包装和疏通各类关系后完成放款，能够很大程度上的做到省心省力。

3、自己去银行办理的话会出现资料准备不齐全的问题，审批不通过可能也不明白问题出现在哪里，再换家银行尝试申请，非常麻烦，耗时耗力。

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