长春商业贷款政策？长春商贷最多能贷多少钱

长春公积金贷款政策2022

公积金贷款每月应还本息合计不得超过申请人（含配偶）住房公积金缴存基数的50%。商业银行贷款每月应还本息按商业银行贷款规定执行。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

为了缓解当今社会购房压力大的问题，一些地区发布一项对人才住房实施公积金的优惠政策。符合当地条件的一些专业人才可以在购买自己的第一套和第二套自用房的时候获得一定优惠的公积金贷款。同时，最低的公积金贷款额度已经上调至了100万元。

长春住房公积金贷款政策：取消以家庭拥有自住住房套数及所购住房面积作为申请住房公积金个人住房贷款的条件限制，职工家庭结清住房公积金个人住房贷款的，可再次申请，但累计不能超过3次。

最低首付款比例为40%。职工申请住房公积金个人住房贷款购买存量住房的，借款年限与房龄之和由不超过29年调整为不超过40年，但借款年限不得超过30年。本通知未涉及的住房公积金个人住房贷款政策不变。

1、利率为33%。2022年的最新买房政策是首套首付30%，二套40%。以家庭为单位，限贷不限购，数据仅供参考，一切还以实际情况为准。

2、您好，根据2021年银行业监督管理机构的最新规定，长春首套房贷利率为75%，其中商业银行的利率为9%，农村信用社的利率为75%。此外，银行还会根据客户的信用情况和贷款金额等因素，提供不同的贷款利率。

3、目前长春多数银行首套房的比例依然是30%。但是，部分银行对还款能力不佳的房贷申请人会相应提高首付比例，最高首付比例是全部购房款的60%。同时，还有部分银行已经上调了首套房的房贷利率，普遍在基准利率的基础上提高10%-20%。

4、房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

1、根据该政策，2022年12月31日前，职工首次申请公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%；第二次申请公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于30%。

2、值得一提的是，长春市于5月7日发布的《关于有效应对疫情影响促进房地产市场平稳发展和良性循环若干措施的通知》除了提到公积金降低首付至20%等内容，还提出探索购房补贴转为个人按揭贷款分期补助，营造拴心留人的良好环境。

3、通报提出，首次购买90平方米以下商品住房的大专及以上高校毕业生、中级及以上职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等留（来）长就业人才以及进城农民，按人才50元/平方米、农民80元/平方米额度予以购房补贴。

4、支持政策对购买符合条件的新建商品住房给予200元/平方米购房补贴。购房要求 (一)购房时间。申请人与房地产开发企业签订的正式商品房买卖合同网签备案时间在2022年8月1日至10月8日之间。

5、多地购房支持政策继续出台。7月8日，吉林省长春市出台稳楼市新政，其中提出首套房贷首付比例恢复至不低于20％，二套房贷首付比例恢复至不低于30％。将首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

6、法律分析：购房补贴由新房放宽至二手房。农民补贴由80元/_调整为200元/_。强调重点高校生、国内外顶尖人才、应届毕业生在长春购房的补贴金额，分别是2万元、3万元、5万元、8万元、20-50万元。

第一套房商贷，第二套可以公积金贷款。公积金贷款中心只认申请人名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。

符合条件的情况下，一套房商贷，二套房是可以用公积金的。商贷和公积金贷款是性质不同的两种房贷，分别由不同的两个部分负责，相互独立互不干扰。正常情况下，在有商贷的情况下是可以再去办理公积金贷款买房的。

如果第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。

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