建行组合贷款抵押？建行组合贷款是一起放款的吗

组合贷怎么办理

提交组合贷款申请书以及以下贷款材料（购房合同、开发商售房许可复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章）。银行审核：贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

办理组合贷款要按照以下步骤进行：了解各种贷款种类及各自的条件，例如房贷，车贷、信用贷等。根据自己需要，选择相应的贷款种类进行组合。到银行进行咨询，并提交相关证明和资料。根据银行的要求进行申请材料的准备。

组合贷款办理步骤，首先是第一步：贷款咨询，了解组合贷款中自营性贷款的有关情况和要求。第二步：贷款申请：分别向住房资金管理中心和贷款银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。

到产权部门办理贷款担保手续办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式(a自有、共有或第三人房产进行抵押b国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券)购房者可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

组合贷款买房需要符合住房公积金及商业银行个人住房贷款条件，符合条件后可以到当地房管局办理组合贷款。以郑州住房公积金为例，根据《住房公积金组合贷款须知》第三条组合贷款申请条件。

办理组合贷款的具体流程借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交住房公积金管理中心审批。凭住房公积金管理中心审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，前往贷款行申请配套个人住房贷款。

申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。

申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人(主贷人)必须是同一人。

年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。有稳定合法的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，借款人家庭年收入为2万元以上；具备该行评定或认可的BBB级含以上信用等级。

1、建行组合贷审批大约在半个月左右组合贷，指的贷款人同时符合个人住房商业贷款条件，又同时缴纳了住房公积金，购房者在办理个人住房商业贷款时还可以申请个人住房公积金贷款。也就是说，购房者在申请组合贷款时，需要走两套流程。

2、建设银行的混合贷款放款一般需要1到3个月的时间，因为混合贷款会涉及到两个机构，所以放款的时间就会较长，通常在放款后，建设银行就会发消息通知用户，要以收到通知的时间为准。

3、而审批通过的客户需要在约定时间内去网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续，过程大概需要五到七个工作日左右。

4、简单的来说，组合贷款放款一般需要3个月左右，最快的话也要一个月，遇到个别特殊情况，有可能要3-6个月。

1、符合以下条件可在建设银行贷款：一，是建设银行个人住房贷款客户和公积金贷款客户。且已正常还款二年以上；当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%；贷款所抵押住房已取得他项权利证明。

2、申请条件需要按时足额的缴存住房公积金。借款人需要有稳定的工作，固定的收入来源。并且个人信用良好，有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

3、信誉良好，在央行个人征信系统无不良信用记录。存量优质个人住房贷款，公积金贷款客户，须同时符合的条件：（1）已正常还款二年以上，且在该行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。

4、申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为： (1)有合法的身份。 (2)按时足额缴存住房公积金的自然人。

5、建行个人信用贷款条件：（1）年满20-55周岁，具有完全民事行为能力的自然人；具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。

6、贷款咨询在申请贷款前，我们可以通过建行的网点、电话或网站了解组合贷款中的自营性贷款的有关情况和要求；至于公积金贷款的情况和要求，我们可以通过公积金中心网站、电话了解，也可以直接通过建行网点进行咨询了解。

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