买二手房贷款利率？买二手房贷款利率2023年是多少

建行2022年二手房贷款利率表

中长期付款一年至五年(含五年)年利率：75%。五年以上年利率：90% 个人住房公积金支付五年以下(含五年)年利率：75%。五年以上年利率：25%。

2 、一年至五年（含五年）利率为 75% ；3 、五年以上利率为 9% ；4 、公积金贷款五年以下（含五年）利率为 75% ，五年以上利率为 25% 。

2022年房贷最新利率如下：一至三年（含三年）利返拆率是75%，三至五年（含五年）利率是75%，五年以上利率是漏搏枣9%，住房公积银枣金贷款五年以下（含五年）利率是75%，五年以上利率是25%。

一年以下(含一年)利率为35%；一年至五年(含五年)利率为75%；五年以上利率为9%；公积金贷款五年以下(含五年)利率为75%，五年以上利率为25%。以上就是建设银行利息2022年最新利率表相关内容。

建行最新房贷利率是6%。四大行的新房贷利率基本确定，除建设银行外，工商银行、农业银行和中国银行都原则上执行央行的下限利率，即相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。这意味着在建行贷款的成本将高于其他银行。

首付：对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20％，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0、27个百分点等。贷款买房该注意事项：申请房贷要量力而行。

贷款利率都是国家统一的，年息是94%，如果是首套有利率下调15%的优惠。贷20年的月供是1656元，贷15年的月供是1983元。可以自行选择一下。#不管是一手房还是二手房，执行相同的利率标准。

二手房的贷款利率并不是固定不变的，具体如下：①如果是公积金贷款购买二手房的话，利率要稍微低一些，基础利率是25%。但是具体的利率还得看贷款的时间，同时还要看这套二手房是不是自己的首套房。

1、房子抵押贷款评估费的计算方式主要看房子用途，如果是居住的贷款评估费一般是在400~600元，如果是办公用的则在1000元以上，当然有些评估公司会按照房屋的平米数的千分之一收取；通常是按评估额的千分之五收评估费。

2、买房子评估费是谁付贷款评估：贷款评估用于银行对于这个产权价值的确定及贷款发放金额的确认。

3、一般而言，贷款额度牵扯很多因素，例如首付有多少，月供需要还多少等。尤其是二手房的买主，经常会有这类情况：一套房子的价格是100万，实际贷款到手的金额却只有五六十万，这是为什么呢？通常情况下和评估价有关。

4、贷款评估费怎么算贷款的评估费用是根据交易房产的价格来决定的，房屋总价小于一百万元(包括一百万元)的，评估费收取的费率是房产总价的0.42%。

买二手房贷款利息是多少钱贷款期限不超过一年的贷款利率为35%；一年到五年的利息是75%；超过五年是90%。5年或更长的公积金贷款，按4%/12的利率计算，5年或更低的公积金贷款，按5%计算。

截至2023年2月13日，二手房贷款利率是：一年（含）内的贷款，年利率为35％。一至五年（含）的贷款，年利率为75％。五年以上的贷款，年利率为90％。

二手房房贷利率是：0-6个月(含6个月)，年利率：35%；6个月-1年(含1年)，年利率：35%；1-3年(含3年)，年利率：75%；3-5年(含5年)，年利率：75%；5-30年(含30年)，年利率：90%。

商业贷款利率首套房55%看资质会有优惠，公积金5%，首付30%。二套房商业贷款在原有的基础上上浮10%，公积金也是一样的，二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。

五年以上存贷款利率55%。首次购房可以在原基准利率94%，下浮15%。个别银行还可以打到7折。

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