贷款风险评估意见？贷款风险评估报告范文

什么是小额贷款风险评估

1、掌握商业银行个人贷款和公司贷款的基础知识、主要贷款品种构成、贷款程序和操作方法，掌握不同贷款业务品种的操作流程和风险控制点。

2、风险评估是指在风险识别之后，对该风险如果发生对公司所造成的影响及可能性进行量化评估的过程。也就是对发生的概率，及其重大程度进行评估。

3、ptp一般称为P2P，P2P金融又叫P2P信贷，是互联网金融的一种。P2P是英文persontoperson的缩写，意即个人对个人。P2P网络借款，又称点对点网络借款，是一种将小额资金聚集起来借贷给有资金需求人群的一种民间小额借贷模式。

4、\x0d\x0a\x0d\x0a 按服务对象和宗旨分：\x0d\x0a 公益性小额贷款：以扶贫和就业为目的，主要是政府和非政府组织的小额贷款。 \x0d\x0a营利性小额贷款：以营利为目的，主要是金融机构开办。

1、加强准入管理。深入调查、详细审查、充分审议、严格审批，探索建立独立审查制度、审查合议制度、审查咨询制度以及审查监理制度；加强预警监控。早发现、早预警、早处置。

2、二是房地产开发企业高负债经营隐含财务风险。我国房地产开发商通过各种渠道获得的银行资金占其资产的比率在70%以上。三是假按揭凸显道德风险。四是基层银行发放房地产贷款存在操作风险。

3、这个阶段本人推荐几个要点：事前准备，客户经理在去现场调查前一天，尽量通过所有可以的渠道了解企业背景，并针对本行信贷调查要求，逐一列举需要获得企业信息的问题，养成良好的习惯，这样，我们在现场时就可以避免因紧张而导致思路混乱。

4、裁判要点银行、金融机构工作人员明知他人是冒名贷款而予以经办、审批发放的行为，符合违法发放贷款罪要求的“违反国家规定”。

5、应审查借款申请人的财务和市场风险，以及其主要股东、管理人员的诚信状况，防范道德风险和信用风险。三是贷款担保风险审查。

6、熟悉金融市场、房产市场、二手车买卖相关法律法规及信贷风险防范识别、监控、化解体系。

买房子评估费是谁付贷款评估：贷款评估用于银行对于这个产权价值的确定及贷款发放金额的确认。

房子抵押贷款评估费的计算方式主要看房子用途，如果是居住的贷款评估费一般是在400~600元，如果是办公用的则在1000元以上，当然有些评估公司会按照房屋的平米数的千分之一收取；通常是按评估额的千分之五收评估费。

在实际操作中评估值为房子实际成交价格的80％-90％。百分比受到建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响。

贷款评估费怎么算贷款的评估费用是根据交易房产的价格来决定的，房屋总价小于一百万元(包括一百万元)的，评估费收取的费率是房产总价的0.42%。

委托方支付房屋抵押评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋抵押评估报告书了。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

房子贷款评估高好，还是估低好当然是做高评高贷呀！可以向银行贷到更多资金。房子评估40万，贷款按揭25万，请问：评估费我评估费、抵押费这些都不需借款人出，这个有规定，银行这么做是转嫁成本，可以银监投诉。

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