补按揭贷款业务？补按揭和正常贷款的区别

按揭买房，贷款办不下来，中介是否有责任或者有义...

买二手房贷款办不下来如果有证据证明中介做了承诺，就由中介和买房共同承担责任。如果无法证明就只能由买方自己承担。

按揭买房，贷款办不下来，中介不是有责任或者有义务帮忙贷款，就是中介也没有办法帮忙贷款，只能说是中介做得不到位，应该是签合同之前先要查买主能不能按揭贷款的。

法律分析：中介有责任。因为中介本来就是一手托两家的。如果合同到期，银行没有放款，中介就不应该收取这个中介费，而且还应该找银行，想方设法让他放贷。

最后，逾期交款是由于贷款没有办下来造成的，两者之间存在因果关系，中介需要对逾期承担责任。

伟嘉安捷市场部经理吴昊说，该项业务暂停有两点原因。补按揭审核相对宽松，购房者可轻易获得贷款。另一个原因是补按揭是楼市调控政策的擦边球。

就是由于国家发布了相关的规定，银行是有一条红线的，只要放贷的额度超过了这条红线，就不能再进行放款了。银行资金紧张，加上业务繁忙，申请贷款的人数较多，所以出现等贷现象。

取消了。补按揭贷款被取消了2022。补按揭贷款是指新房或二手房购房人，在全款购房后，取得房产证6个月内，向银行申请重新补办“住房按揭贷款”进行融资的业务形式。

被叫停的原因是：房企推出低首付活动，但银行不支持。确实有部分房企试水低首付，并未有相关明文政策支撑。

1、补按揭贷款指的是全款购房人员以房产作为抵押物，向银行申请的按揭贷款，其中的房产抵押物要求是房本下发日期在3个月之内。贷款人将款项用于偿还借款等用途，之后再分期向银行偿还本息。

2、取消了。补按揭贷款被取消了2022。补按揭贷款是指新房或二手房购房人，在全款购房后，取得房产证6个月内，向银行申请重新补办“住房按揭贷款”进行融资的业务形式。

3、视情况而定，补按揭贷款是指借款人在以所购房产且产权证下发日期3年以内的房产作为抵押物，去向银行申请贷款的，用于偿还借款或者其他用途，是一种借款人再次分期向银行还本付息的按揭贷款方式。

所谓补按揭，是指新房或二手房购房人，在全款购房后，取得房产证6个月内，向银行申请重新补办“住房按揭贷款”进行融资。伟嘉安捷市场部经理吴昊说，该项业务暂停有两点原因。补按揭审核相对宽松，购房者可轻易获得贷款。

补按揭贷款是指全款购房人以所购房房本下发日期在3个月内的房产作为抵押物，向银行申请的贷款，用于偿还借款或其他用途，借款人再分期向银行还本付息的一种按揭贷款方式。

所谓的房子按揭是指买房人在购买房屋的时候，只支付了一定金额的房屋首付款，然后以房子作为抵押物，把房子抵押给贷款银行，抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款，而买房人再与贷款银行进行结算。

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