深圳房产贷款怎么批？深圳房贷办理流程

在深圳买房贷款需要什么条件?

深圳贷款购房需要满足哪些条件：深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产；非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产；港、澳、台户籍可以在深圳购置一套自住房产。

非深户申请个人住房贷款有哪些条件？社保必须连续缴满5年非深户在深圳贷款买房的，社保必须连续缴纳满5年，期间不能断缴，否则就没有购房资格。

借款人年龄在18周岁到65周岁之间。借款人在深圳具有常住户口，或有效居留身份。

购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

外地人在深圳买房的按揭条件：在深圳社保连续缴纳时限满一年时间。个人贷款记录是两次以内（含两次）。个人相应的工作、收入证明，有银行流水（最近的6个月），能满足你需要买房的月供三倍以上。

深圳购房贷款政策深圳的购房要求：无房、无贷款记录、首付30%。深圳户口：无房，有抵押贷款记录（含外地人，抵押贷款已到期），首付50%。深户，无房无房，有按揭记录（含外地人，未结一笔款），首付款五成。

社保必须连续缴满5年非深户在深圳贷款买房的，社保必须连续缴纳满5年，期间不能断缴，否则就没有购房资格。

借款人年龄在18周岁到65周岁之间。借款人在深圳具有常住户口，或有效居留身份。

1、下面就随小编具体了解下这个二手房交易贷款流程是怎么样的吧。

2、并填写资料就是二手房个人借款申请表，填完后将材料以后交给工作人员进行审阅。这个时候工作人员就会对你提交的材料进行一个初步评估，这样就会给出一个大致贷款额度和年限。

3、法律主观：买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。

4、二手房公积金贷款需要的资料和流程：所需材料申请人及产权共有人的身份证和户口簿；《商品房买卖合同》；所购二手房原有房产证和国有土地使用证。

5、确认购房资格深圳此前出台了非常严厉的限购政策，买房门槛被抬高。无论是买新房还是二手房，在买房之前，应当确认自己是否具备购房资格。找房源 1）明确需求根据预算锁定购房区域，房屋面积以及对小区周边配套要求等。

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